Dự án Xanh Island Cát Bà – Khu đô thị nghỉ dưỡng đẳng cấp bên bờ biển

I. Tổng quan dự án Xanh Island Cát Bà

Giới thiệu khái quát về dự án và vị trí địa lý

Dự án Xanh Island Cát Bà là biểu tượng mới của bất động sản nghỉ dưỡng tại miền Bắc Việt Nam, được kiến tạo bởi Sun Group, tập đoàn tiên phong trong phát triển các công trình tầm cỡ quốc tế. Tọa lạc ngay trung tâm thị trấn Cát Bà và xã Trân Châu, huyện Cát Hải – nơi hội tụ đủ đầy thiên nhiên trù phú, biển xanh, núi non và khí hậu trong lành quanh năm – Xanh Island Cát Bà chính là nơi giao thoa giữa kỳ quan thiên nhiên và đẳng cấp sống thượng lưu.

Với vị trí vàng ngay cửa ngõ du lịch biển Hải Phòng, dự án có lợi thế chiến lược khi nằm trong vùng lõi vịnh Lan Hạ – vịnh biển được công nhận là một trong những vịnh đẹp nhất thế giới, đồng thời nằm kế cận các tuyến giao thông huyết mạch như cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, sân bay Cát Bi, cảng quốc tế Lạch Huyện và tuyến cáp treo Cát Bà – Cát Hải.

Sở hữu địa thế “tựa sơn hướng thủy”, Xanh Island Cát Bà không chỉ mang lại phong thủy thịnh vượng, mà còn mở ra tiềm năng phát triển bất động sản nghỉ dưỡng biển chưa từng có tại miền Bắc. Dự án này đang được kỳ vọng trở thành biểu tượng sống mới cho giới thượng lưu, cũng như điểm đến đầu tư sinh lời hàng đầu năm 2025.

Chủ đầu tư Sun Group – Uy tín tạo dựng thương hiệu

Nhắc đến Sun Group, là nhắc đến những dự án tầm cỡ như Sun World Ba Na Hills, InterContinental Danang, JW Marriott Phú Quốc hay Cầu Vàng – các công trình luôn đi trước thời đại, tạo dấu ấn quốc tế. Với triết lý “chất lượng – đẳng cấp – khác biệt”, Sun Group không chỉ xây dựng công trình, mà còn kiến tạo phong cách sống, không gian nghỉ dưỡng, trải nghiệm tinh hoa.

Với Xanh Island Cát Bà, Sun Group tiếp tục khẳng định tầm nhìn chiến lược khi chọn Cát Bà – viên ngọc xanh của Vịnh Bắc Bộ – để đầu tư phát triển một khu đô thị nghỉ dưỡng biển quy mô lớn và chuẩn quốc tế. Uy tín của chủ đầu tư là bảo chứng vững chắc cho chất lượng công trình, tiến độ triển khai, cũng như cam kết pháp lý và giá trị tài sản lâu dài.

Ngoài ra, Sun Group còn hợp tác với nhiều đối tác chiến lược hàng đầu trong lĩnh vực quy hoạch, kiến trúc, tài chính và vận hành như WATG, HBA, Savills,… để đảm bảo Xanh Island Cát Bà đạt đẳng cấp tương đương các khu nghỉ dưỡng hàng đầu thế giới.

Quy mô, giai đoạn phát triển và tiến độ hiện tại

Dự án Xanh Island Cát Bà có tổng diện tích lên đến 49,9 ha, chia thành nhiều phân khu chức năng: biệt thự nghỉ dưỡng, khu căn hộ cao cấp, khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại, phố đi bộ, công viên cảnh quan và hệ thống tiện ích nội khu hiện đại.

Dự án được triển khai theo các giai đoạn cụ thể như sau:

• Giai đoạn 1: Phát triển hạ tầng, phân khu biệt thự ven biển và trung tâm thương mại.

• Giai đoạn 2: Ra mắt khu căn hộ cao tầng, khách sạn và tiện ích công cộng.

• Giai đoạn 3: Vận hành toàn bộ hệ sinh thái nghỉ dưỡng, bàn giao sổ đỏ.

Hiện tại, dự án đã hoàn thành 70% hạ tầng giai đoạn 1, hệ thống đường nội bộ, cây xanh và tiện ích cảnh quan đang dần hình thành. Một số mẫu biệt thự đã được hoàn thiện phần thô và mở cửa đón khách tham quan thực tế.

Tiến độ nhanh chóng, đồng bộ và minh bạch là điểm cộng lớn cho nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội sinh lời sớm từ thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang sôi động.

Tầm nhìn và sứ mệnh phát triển bền vững tại Cát Bà

Không chỉ là một dự án bất động sản, Xanh Island Cát Bà được định vị như một biểu tượng phát triển xanh, hài hòa với thiên nhiên và mang tính bền vững lâu dài. Dự án là lời cam kết của Sun Group trong việc bảo tồn và phát triển đảo Cát Bà thành một điểm đến nghỉ dưỡng đẳng cấp thế giới, nhưng vẫn giữ nguyên hệ sinh thái tự nhiên quý giá.

Tầm nhìn của Xanh Island là trở thành “khu đô thị nghỉ dưỡng biển quốc tế đầu tiên tại miền Bắc Việt Nam”, nơi con người có thể sống trọn vẹn giữa thiên nhiên, tiện nghi và giá trị tinh thần. Đây sẽ là nơi an cư, nghỉ dưỡng, đầu tư và trải nghiệm nghỉ dưỡng trọn đời cho cư dân thượng lưu.

Sứ mệnh của dự án không chỉ hướng đến lợi ích kinh tế mà còn gắn liền với trách nhiệm xã hội và môi trường: giảm thiểu tác động đến thiên nhiên, tái tạo không gian xanh, sử dụng năng lượng tái tạo, và tạo việc làm cho cộng đồng địa phương.

Tóm lại: Dự án Xanh Island Cát Bà là sự kết hợp hài hòa giữa tiềm năng đầu tư, phong cách sống nghỉ dưỡng đỉnh cao và cam kết phát triển bền vững. Với vị trí độc tôn, sự bảo chứng từ chủ đầu tư Sun Group và quy hoạch đồng bộ, đây là điểm đến lý tưởng để sở hữu tài sản bất động sản nghỉ dưỡng đắt giá nhất tại miền Bắc hiện nay.

II. Lý do nên đầu tư vào Xanh Island Cát Bà

Tiềm năng tăng giá bất động sản tại Cát Bà

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Cát Bà đang bước vào thời kỳ bùng nổ, nhờ vào sự quan tâm đặc biệt của Chính phủ và sự đầu tư mạnh mẽ từ các “ông lớn” như Sun Group. Trong vòng 5 năm qua, giá trị đất tại các khu vực trung tâm thị trấn Cát Bà và vùng ven đã tăng trung bình từ 20–30% mỗi năm, và xu hướng này vẫn đang tiếp tục nhờ vào hạ tầng giao thông được cải thiện vượt bậc.

Xanh Island Cát Bà nằm ngay trong vùng lõi phát triển, thừa hưởng toàn bộ lợi thế tăng giá vượt trội trong ngắn hạn lẫn dài hạn. Việc khan hiếm quỹ đất tại các vị trí ven biển, cùng với yếu tố pháp lý minh bạch và định hướng phát triển du lịch quốc gia đã tạo thành “cú hích” khiến giá trị dự án liên tục tăng mạnh sau từng giai đoạn mở bán.

Theo các chuyên gia, khi cầu Cát Bà chính thức thông xe và tuyến đường ven biển Hải Phòng – Quảng Ninh hoàn thiện, giá trị bất động sản tại Cát Bà có thể tăng thêm 40–50% chỉ trong vòng 2–3 năm tới. Điều này khiến Xanh Island Cát Bà trở thành điểm sáng nổi bật trong mắt các nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận bền vững.

Vị trí vàng – Tâm điểm du lịch và kết nối giao thông

Không phải ngẫu nhiên mà giới đầu tư đánh giá Xanh Island Cát Bà là “viên ngọc xanh bên bờ Vịnh Bắc Bộ”. Dự án tọa lạc tại vị trí chiến lược: nằm giữa trung tâm thị trấn Cát Bà và tiếp giáp xã Trân Châu – khu vực hội tụ cả yếu tố thiên nhiên và hạ tầng phát triển.

Từ Xanh Island, cư dân chỉ mất:

• 5 phút để đến cảng tàu cao tốc Cát Bà

• 10 phút đến cáp treo Cát Hải – Cát Bà

• 45 phút để đến sân bay Cát Bi

• 1 giờ 30 phút từ trung tâm Hà Nội qua cao tốc

Cát Bà còn nằm trên tuyến du lịch quốc tế ven biển nối các điểm đến nổi tiếng như Hạ Long, Vân Đồn, Móng Cái, Quảng Ninh – biến khu vực này thành hub nghỉ dưỡng biển mới của miền Bắc. Trong khi các khu vực như Đà Nẵng, Nha Trang hay Phú Quốc đang có dấu hiệu bão hòa, thì Cát Bà vẫn là “mảnh đất vàng chưa khai thác hết”, đặc biệt là khi được đầu tư bài bản và quy hoạch thông minh như tại dự án Xanh Island.

Dự án đầu tiên sở hữu hệ sinh thái nghỉ dưỡng toàn diện

Điều làm nên sự khác biệt của Xanh Island Cát Bà chính là việc dự án không đơn thuần chỉ xây biệt thự hay căn hộ, mà là kiến tạo một hệ sinh thái nghỉ dưỡng tích hợp – nơi mỗi cư dân có thể tận hưởng mọi dịch vụ tiện ích trong một không gian khép kín, an toàn, hiện đại.

Tại đây, bạn sẽ tìm thấy:

• Hệ thống khách sạn 5 sao tiêu chuẩn quốc tế

• Khu vui chơi giải trí ven biển, trung tâm mua sắm sầm uất

• Không gian sống xanh và tiện nghi: hồ bơi tràn, spa, công viên, nhà hàng biển

• Trường học quốc tế, bệnh viện cao cấp và dịch vụ y tế 24/7

• Các tuyến phố thương mại phục vụ du lịch kết hợp đầu tư kinh doanh

Điều này mang lại trải nghiệm sống trọn vẹn như tại resort 5 sao, vừa có thể an cư dài hạn, vừa có thể cho thuê vận hành sinh lời, thu hút khách du lịch trong và ngoài nước.

Hệ sinh thái toàn diện không chỉ nâng cao chất lượng sống, mà còn là yếu tố then chốt thúc đẩy giá trị đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng tại Cát Bà, đặc biệt trong bối cảnh nhu cầu “wellness living” đang tăng mạnh sau đại dịch.

Hưởng lợi từ quy hoạch phát triển vùng và hạ tầng quốc gia

Theo Quy hoạch tổng thể phát triển du lịch Việt Nam đến năm 2030, tầm nhìn 2045, Cát Bà sẽ trở thành trung tâm du lịch sinh thái biển đảo mang tầm quốc tế. TP. Hải Phòng và Chính phủ đã và đang ưu tiên hàng chục nghìn tỷ đồng để đầu tư đồng bộ vào giao thông, điện – nước, và dịch vụ hỗ trợ tại khu vực này.

Một số dự án hạ tầng trọng điểm đang triển khai:

• Cầu Cát Bà: nối đảo với đất liền, dự kiến hoàn thành năm 2025

• Tuyến đường ven biển: kết nối xuyên suốt từ Hải Phòng – Hạ Long – Móng Cái

• Bến du thuyền quốc tế tại Cát Bà: chuẩn bị đưa vào vận hành

• Cảng hàng không Vân Đồn mở rộng, tăng khả năng tiếp cận du khách quốc tế

Nhờ nằm trong trung tâm quy hoạch này, Xanh Island Cát Bà chính là một trong những dự án tiên phong được thừa hưởng trực tiếp lợi ích hạ tầng và chính sách vùng, từ đó làm gia tăng nhanh chóng giá trị bất động sản, đồng thời đảm bảo an toàn cho nhà đầu tư về dài hạn.

Tóm lại: Đầu tư vào Xanh Island Cát Bà không chỉ là lựa chọn thông minh trong hiện tại, mà còn là bước đi chiến lược để đón đầu làn sóng tăng trưởng của bất động sản nghỉ dưỡng miền Bắc. Với vị trí đắc địa, tiềm năng sinh lời lớn, hệ sinh thái toàn diện và sự bảo chứng từ Sun Group – dự án đang là điểm đến lý tưởng cho mọi nhà đầu tư trong năm 2025 và nhiều năm tiếp theo.

III. Thiết kế và kiến trúc xanh hiện đại

Phong cách kiến trúc hòa quyện thiên nhiên và biển cả

Một trong những điểm nhấn nổi bật nhất của Xanh Island Cát Bà chính là kiến trúc tổng thể được lấy cảm hứng từ thiên nhiên Cát Bà – nơi biển cả ôm ấp những rặng núi đá vôi kỳ vĩ. Dự án được các kiến trúc sư quốc tế từ những đơn vị danh tiếng như WATG và DarkHorse Architects quy hoạch tổng thể theo triết lý “sống cùng thiên nhiên, hoà vào cảnh quan”.

Phong cách thiết kế mang đậm tinh thần biophilic design – kiến trúc sinh thái – tạo ra sự kết nối sâu sắc giữa con người và thiên nhiên. Các công trình tại Xanh Island không đơn thuần là nhà ở hay resort, mà là một phần trong hệ sinh thái rừng, biển và núi đồi của Cát Bà.

Từ mái vòm cong mô phỏng làn sóng biển, ban công uốn lượn như những cánh buồm, đến những lớp tường phủ cây xanh – mọi chi tiết đều mang tính nghệ thuật và biểu tượng. Mỗi biệt thự hay căn hộ đều có tầm nhìn mở ra biển, đón gió trời và ánh sáng tự nhiên, tạo nên không gian sống thư thái, đầy cảm hứng.

Ngoài yếu tố thẩm mỹ, phong thủy cũng được chú trọng trong từng chi tiết quy hoạch. Tất cả các phân khu được bố trí “tựa sơn – hướng thủy”, kết hợp hài hòa giữa yếu tố tự nhiên và tinh thần Á Đông, giúp thu hút năng lượng tích cực và mang lại may mắn cho gia chủ.

Không gian sống chuẩn nghỉ dưỡng 5 sao

Khác biệt hoàn toàn với các khu đô thị thông thường, Xanh Island Cát Bà được quy hoạch như một khu nghỉ dưỡng cao cấp – nơi mà cư dân không chỉ “ở”, mà còn “thưởng thức” cuộc sống mỗi ngày như đang trong kỳ nghỉ dài bất tận.

Mỗi căn biệt thự hay căn hộ tại dự án đều được thiết kế với:

• Ban công rộng thoáng hướng biển hoặc núi

• Phòng khách thông tầng đón trọn ánh sáng tự nhiên

• Phòng ngủ view biển với cửa kính cường lực tràn sàn

• Phòng tắm riêng tư có bồn tắm hướng vịnh

• Hồ bơi riêng và vườn tiểu cảnh ngay trong khuôn viên biệt thự

Nội thất được lựa chọn từ các thương hiệu cao cấp quốc tế như Kohler, Hafele, Duravit…, tạo nên tiêu chuẩn sống thượng lưu. Không gian bên trong được bố trí hợp lý, thoáng đãng, đề cao sự riêng tư nhưng vẫn giữ sự kết nối mở với thiên nhiên bên ngoài.

Sống tại Xanh Island, bạn sẽ có cảm giác như đang tận hưởng dịch vụ của một resort 5 sao mỗi ngày – một phong cách sống đang được tầng lớp trung lưu và thượng lưu Việt Nam theo đuổi mạnh mẽ trong vài năm trở lại đây.

Ứng dụng công nghệ xây dựng và vật liệu bền vững

Không chỉ tập trung vào thiết kế thẩm mỹ, Xanh Island Cát Bà còn đi đầu trong việc ứng dụng công nghệ xây dựng hiện đại và sử dụng vật liệu thân thiện với môi trường. Đây là xu hướng tất yếu của các dự án nghỉ dưỡng cao cấp, nhất là tại các khu vực nhạy cảm về sinh thái như Cát Bà – khu dự trữ sinh quyển thế giới do UNESCO công nhận.

Một số công nghệ nổi bật áp dụng tại dự án:

• Kính Low-E cách nhiệt và cản tia UV giúp giảm tải điều hòa và bảo vệ sức khỏe

• Tường bao cách âm, chống ẩm cao phù hợp khí hậu biển

• Sơn phủ sinh học không VOC an toàn cho sức khỏe người dùng

• Hệ thống năng lượng mặt trời và pin lưu trữ thông minh

• Hệ thống xử lý nước xám và tái sử dụng nước tưới cây

Toàn bộ dự án hướng đến tiêu chuẩn công trình xanh EDGE và LEED, giảm thiểu lượng phát thải carbon, tiết kiệm năng lượng nhưng vẫn đảm bảo tiện nghi tối đa. Đây cũng là một trong những lý do khiến Xanh Island Cát Bà nhận được sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư nước ngoài và các quỹ đầu tư ESG.

Mỗi căn hộ – Một tác phẩm nghệ thuật sống động

Tại Xanh Island, mỗi sản phẩm không chỉ là một bất động sản, mà là tác phẩm nghệ thuật cá nhân hóa, nơi chủ nhân có thể tự do thể hiện phong cách sống, cá tính và gu thẩm mỹ riêng biệt.

Dự án có nhiều loại hình sản phẩm:

• Biệt thự biển view vịnh Lan Hạ: thiết kế 1–3 tầng, diện tích 250–500m²

• Shophouse phố thương mại: vừa ở vừa kinh doanh, mặt tiền rộng

• Căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp: đa dạng diện tích từ 1PN – 3PN

• Boutique villa: phù hợp homestay hoặc đầu tư vận hành du lịch

Mỗi căn đều có điểm nhấn riêng: màu sắc tự nhiên, ánh sáng tràn ngập, không gian mở kết nối trong – ngoài, và thiết kế linh hoạt dễ tùy biến. Từ tổng thể đến chi tiết, Xanh Island Cát Bà đều toát lên tinh thần hiện đại, nghệ thuật và gần gũi với thiên nhiên.

Không chỉ là nơi ở, mỗi căn hộ tại đây còn là “bảo chứng” cho vị thế, gu sống và tầm nhìn của gia chủ trong tương lai.

Tóm lại: Với thiết kế kiến trúc sinh thái, không gian sống như resort 5 sao, ứng dụng công nghệ xanh và tính cá nhân hóa cao, Xanh Island Cát Bà không chỉ là nơi ở lý tưởng mà còn là một biểu tượng sống mới giữa lòng thiên nhiên kỳ vĩ. Đây chính là định nghĩa mới cho “nghỉ dưỡng xanh” mà giới thượng lưu đang tìm kiếm.

IV. Chuỗi tiện ích nội khu đẳng cấp quốc tế

Khu trung tâm thương mại, shophouse và phố đi bộ

Một điểm nhấn không thể bỏ qua của Xanh Island Cát Bà chính là khu trung tâm thương mại và phố đi bộ ven biển – nơi tái hiện hình ảnh các tổ hợp mua sắm, giải trí sang trọng như ở Singapore hay Dubai. Không chỉ phục vụ nhu cầu của cư dân trong khu đô thị, khu vực này còn là điểm đến lý tưởng cho du khách trong và ngoài nước, tạo nên dòng khách ổn định quanh năm – một yếu tố cực kỳ quan trọng đối với các nhà đầu tư kinh doanh dịch vụ du lịch.

Phố thương mại được quy hoạch khoa học với:

• Dãy shophouse 3 tầng mặt tiền lớn, phù hợp mở nhà hàng, café, boutique

• Phố đi bộ ven biển rợp bóng cây, nhiều khu check-in và biểu diễn nghệ thuật

• Quảng trường trung tâm với các sự kiện định kỳ: lễ hội ánh sáng, âm nhạc, ẩm thực

• Trung tâm mua sắm đa tầng tích hợp siêu thị cao cấp, thương hiệu thời trang quốc tế

Với dòng khách du lịch liên tục đổ về Cát Bà, khu phố thương mại này không chỉ là nơi mua sắm, thư giãn cho cư dân, mà còn là cỗ máy tạo ra dòng tiền thụ động cho nhà đầu tư sở hữu các căn shophouse – mô hình “vừa ở vừa cho thuê” đang rất được ưa chuộng.

Hệ thống bể bơi tràn, spa, gym, club house cao cấp

Nhằm mang đến trải nghiệm nghỉ dưỡng trọn vẹn, Xanh Island Cát Bà được trang bị hệ thống tiện ích thể thao – sức khỏe chuẩn 5 sao, phục vụ đầy đủ nhu cầu chăm sóc thể chất lẫn tinh thần cho cư dân và du khách.

Nổi bật có thể kể đến:

• Bể bơi vô cực (Infinity pool) nằm ở vị trí cao nhất dự án, hướng biển, tạo cảm giác như bơi giữa đại dương.

• Khu spa & massage trị liệu được thiết kế phong cách Zen, sử dụng liệu pháp thiên nhiên từ thảo dược bản địa.

• Phòng gym hiện đại, trang bị thiết bị Technogym và tầm nhìn ra không gian xanh.

• Club house sang trọng – nơi tổ chức các sự kiện, tiệc rượu, sinh nhật hay workshop dành riêng cho cư dân.

Tại đây, cư dân không cần phải di chuyển xa để tìm một dịch vụ đẳng cấp, vì tất cả đã được tích hợp ngay trong khuôn viên. Cuộc sống tại Xanh Island Cát Bà là chuỗi ngày tận hưởng, tái tạo năng lượng và nuôi dưỡng tinh thần tích cực.

Trường học, bệnh viện và các tiện ích cộng đồng hiện đại

Không chỉ dừng lại ở nghỉ dưỡng, Xanh Island Cát Bà còn được thiết kế để trở thành khu đô thị đáng sống lâu dài, phù hợp với cả gia đình có trẻ nhỏ, người trung niên và cư dân cao tuổi.

Dự án sẽ xây dựng:

• Trường mầm non quốc tế chuẩn Montessori hoặc Reggio Emilia

• Trường liên cấp song ngữ, giúp trẻ em tiếp cận giáo dục chất lượng từ sớm

• Phòng khám đa khoa 24/7 hợp tác cùng các bệnh viện quốc tế

• Dịch vụ chăm sóc tại nhà, y tá riêng và chăm sóc sức khỏe định kỳ

Bên cạnh đó, các tiện ích công cộng như nhà sinh hoạt cộng đồng, thư viện, khu đọc sách ngoài trời, sân thể thao, sân chơi trẻ em… cũng được bố trí hợp lý khắp các phân khu.

Đây là lợi thế cực lớn khi so với các dự án nghỉ dưỡng thông thường vốn thiếu vắng yếu tố “sống thật, ở lâu dài”. Với định hướng đó, Xanh Island Cát Bà vừa là nơi nghỉ dưỡng cuối tuần, vừa có thể trở thành ngôi nhà thứ hai lý tưởng cho cư dân thành thị.

Hệ sinh thái xanh: công viên, đường dạo bộ, hồ cảnh quan

Đúng với tên gọi Xanh Island, dự án được bao phủ bởi không gian xanh rộng lớn – nơi cây xanh không chỉ là cảnh quan, mà còn là phần hồn của tổng thể kiến trúc. Với tỷ lệ phủ xanh lên đến hơn 60% diện tích toàn khu, cư dân sẽ được sống giữa bầu không khí trong lành, thư giãn tuyệt đối.

Một số hạng mục nổi bật:

• Công viên trung tâm rộng hàng nghìn mét vuông, tích hợp đường chạy bộ, khu BBQ ngoài trời và sân chơi nước.

• Hồ cảnh quan nhân tạo với hệ sinh thái thủy sinh đa dạng, giúp điều hòa vi khí hậu.

• Vườn thiền và yoga đặt tại các điểm cao, có view biển tĩnh lặng.

• Đường dạo bộ ven hồ và ven biển kéo dài hàng cây số, phù hợp cho đi bộ, đạp xe thư giãn.

Tất cả được kết nối bằng hệ thống đường nội khu lát đá tự nhiên, cây xanh bản địa và ánh sáng cảm biến thông minh – tạo nên một không gian sống hài hòa giữa hiện đại và tự nhiên.

Tóm lại: Chuỗi tiện ích nội khu tại Xanh Island Cát Bà không chỉ phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng cao cấp, mà còn kiến tạo một môi trường sống lý tưởng cho cư dân dài hạn. Từ trung tâm thương mại, bể bơi, spa, đến trường học, bệnh viện và công viên sinh thái – tất cả đều đồng bộ và vượt xa tiêu chuẩn thông thường, nâng tầm giá trị sống và giá trị đầu tư cho mỗi căn hộ.

V. Kết nối vùng – Giao thông thuận tiện mọi hướng

Gần cao tốc Hà Nội – Hải Phòng – Hạ Long

Một trong những yếu tố quyết định thành công cho các dự án bất động sản nghỉ dưỡng chính là khả năng kết nối giao thông. Với Xanh Island Cát Bà, điều này không chỉ là một lợi thế, mà còn là “cánh cửa vàng” mở ra tiềm năng phát triển mạnh mẽ của toàn khu vực.

Chỉ cách trung tâm Hà Nội khoảng 2 giờ lái xe, dự án được kết nối trực tiếp với tuyến cao tốc Hà Nội – Hải Phòng – Hạ Long – Móng Cái, giúp rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển cho khách du lịch và nhà đầu tư.

Điều này không chỉ tạo điều kiện thuận tiện cho các chuyến du lịch cuối tuần, mà còn thúc đẩy dòng du khách nội địa đổ về Cát Bà tăng vọt, nhất là trong các dịp lễ, Tết hoặc mùa hè – thời điểm “vàng” để vận hành các căn hộ cho thuê, homestay, boutique villa.

Đặc biệt, khi tuyến cao tốc Hải Phòng – Quảng Ninh được hoàn thiện toàn tuyến và kết nối tới cửa khẩu Móng Cái, Cát Bà sẽ trở thành điểm dừng lý tưởng trong hành trình du lịch xuyên biên giới, mở rộng lượng khách từ Trung Quốc và Đông Bắc Á.

Di chuyển dễ dàng từ sân bay quốc tế Cát Bi

Sân bay quốc tế Cát Bi, cách dự án chỉ khoảng 45 km, đóng vai trò như “trạm trung chuyển trên không” cực kỳ quan trọng. Với các đường bay nội địa và quốc tế như:

• Cát Bi – TP. Hồ Chí Minh

• Cát Bi – Đà Nẵng

• Cát Bi – Bangkok (Thái Lan)

• Cát Bi – Seoul (Hàn Quốc)

Cư dân và khách du lịch có thể đến Cát Bà một cách nhanh chóng, tiện lợi mà không cần phải di chuyển qua các thành phố lớn. Đây là lợi thế hiếm có, đặc biệt với các dự án nghỉ dưỡng ngoài đảo – nơi mà vấn đề di chuyển thường là rào cản lớn.

Hơn nữa, Chính phủ đang có kế hoạch mở rộng sân bay Cát Bi để đón tiếp hơn 13 triệu lượt khách mỗi năm, hứa hẹn đưa Cát Bà lên bản đồ du lịch quốc tế trong thập kỷ tới.

Cầu vượt biển Tân Vũ – Lạch Huyện & cầu Cát Bà đang hoàn thiện

Một trong những công trình giao thông mang tính biểu tượng và đột phá chính là cầu vượt biển Tân Vũ – Lạch Huyện, với chiều dài hơn 5,4 km, hiện đã đưa vào hoạt động, giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ đất liền ra đảo Cát Hải – cửa ngõ vào Cát Bà.

Tiếp nối là dự án cầu Cát Bà – Cát Hải, dự kiến hoàn thành vào năm 2025, sẽ kết nối trực tiếp Cát Bà với hệ thống giao thông quốc gia mà không cần phải sử dụng phà như trước kia. Khi hoàn thành, đây sẽ là cây cầu xuyên biển dài nhất Việt Nam, đánh dấu bước ngoặt lớn trong phát triển hạ tầng khu vực.

Cầu Cát Bà không chỉ đơn thuần là cây cầu giao thông, mà còn được thiết kế dưới dạng cầu cảnh quan du lịch, góp phần làm tăng thêm giá trị thẩm mỹ và thu hút du khách đến tham quan, nghỉ dưỡng và đầu tư.

Với việc rút ngắn thời gian di chuyển và xóa bỏ “rào cản địa lý”, giá trị bất động sản tại Xanh Island Cát Bà được kỳ vọng sẽ tăng mạnh trong thời gian ngắn sau khi hạ tầng hoàn thiện.

Bến du thuyền, cáp treo, tàu cao tốc – đa dạng lựa chọn

Không chỉ nổi bật bởi các tuyến đường bộ, Xanh Island Cát Bà còn sở hữu hệ thống kết nối đường thủy và trên không vô cùng phong phú, mang lại trải nghiệm di chuyển đẳng cấp và thuận tiện.

• Bến du thuyền quốc tế: Nằm ngay gần khu dự án, có khả năng tiếp đón các du thuyền lớn từ Singapore, Hong Kong, Hạ Long… phục vụ khách cao cấp.

• Cáp treo Cát Hải – Phù Long – Cát Bà: Tuyến cáp treo dài nhất thế giới do Sun Group phát triển, mang đến hành trình trải nghiệm ấn tượng từ trên cao.

• Tàu cao tốc và phà du lịch: Liên tục cập bến, kết nối Cát Bà với bến Bính, Tuần Châu và các đảo lân cận, phù hợp cho cả khách lẻ và khách đoàn.

Đây chính là điều khiến Cát Bà khác biệt với nhiều điểm đến khác – sự đa dạng về phương tiện tiếp cận không chỉ giúp tăng lượng khách du lịch mà còn giảm tải cho hệ thống giao thông truyền thống, tạo sự thông suốt và chuyên nghiệp cho toàn khu vực.

Đối với các nhà đầu tư, việc dự án sở hữu khả năng kết nối linh hoạt trên cả 3 tuyến: bộ – thủy – không là yếu tố cực kỳ quý giá, đảm bảo khả năng thanh khoản cao và khả năng vận hành sinh lời hiệu quả.

Tóm lại: Xanh Island Cát Bà không chỉ sở hữu vị trí đắc địa, mà còn thừa hưởng toàn bộ hệ thống hạ tầng kết nối hiện đại bậc nhất miền Bắc. Với các tuyến cao tốc, cầu vượt biển, sân bay, cáp treo và bến du thuyền đồng bộ – dự án mở ra cánh cửa tiềm năng cho một “thành phố nghỉ dưỡng” đúng nghĩa, mang lại giá trị sinh lời vượt trội cho nhà đầu tư và sự tiện nghi tối đa cho cư dân.

VI. Pháp lý và chính sách sở hữu minh bạch

Hồ sơ pháp lý đầy đủ, sổ đỏ lâu dài

Một trong những yếu tố quan trọng hàng đầu khiến nhà đầu tư yên tâm khi lựa chọn dự án Xanh Island Cát Bà chính là tính pháp lý minh bạch và rõ ràng. Đây là dự án hiếm hoi trên đảo Cát Bà có quy hoạch 1/500 đã được phê duyệt, được cấp phép xây dựng, và cam kết sở hữu lâu dài cho người Việt.

Tất cả các sản phẩm thuộc khu đô thị nghỉ dưỡng này – từ biệt thự biển, shophouse đến căn hộ – đều được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) từng căn sau khi hoàn thiện. Điều này đảm bảo tài sản của bạn không chỉ có giá trị sử dụng mà còn có giá trị pháp lý, dễ dàng chuyển nhượng, cho thuê hoặc thế chấp ngân hàng nếu cần.

Trong bối cảnh nhiều dự án nghỉ dưỡng khác chỉ có hợp đồng thuê đất 50 năm hoặc chưa hoàn tất pháp lý, thì việc sở hữu sổ đỏ vĩnh viễn tại một dự án nghỉ dưỡng biển như Xanh Island là một lợi thế vô cùng to lớn, bảo đảm an toàn cho nhà đầu tư và cư dân lâu dài.

Chính sách hỗ trợ tài chính và thanh toán linh hoạt

Nhằm tạo điều kiện tối đa cho khách hàng tiếp cận sản phẩm, chủ đầu tư Sun Group áp dụng chính sách thanh toán linh hoạt theo từng giai đoạn, đồng thời kết hợp với các ngân hàng lớn như Techcombank, Vietcombank, MB, BIDV… để triển khai gói vay ưu đãi lên đến 70% giá trị tài sản.

Một số chính sách nổi bật:

• Trả góp không lãi suất trong 12–24 tháng

• Ân hạn gốc và lãi trong thời gian xây dựng

• Chiết khấu lên đến 10% cho khách hàng thanh toán sớm

• Hỗ trợ miễn phí thủ tục pháp lý, sang tên và công chứng

Đặc biệt, trong các đợt mở bán đầu tiên, khách hàng còn được tặng voucher nghỉ dưỡng, chiết khấu thêm cho nhóm khách hàng mua số lượng lớn hoặc được hưởng chính sách đặc biệt dành cho nhà đầu tư thân thiết của Sun Group.

Chính sách tài chính rõ ràng, đa dạng hình thức thanh toán giúp khách hàng giảm áp lực tài chính ban đầu, đồng thời tận dụng được đòn bẩy vốn để tối đa hóa lợi nhuận trong tương lai.

Cam kết pháp lý từ Sun Group và đối tác ngân hàng

Không giống nhiều dự án nghỉ dưỡng nhỏ lẻ khác, Xanh Island Cát Bà có sự bảo chứng tuyệt đối từ chủ đầu tư Sun Group – một trong những tập đoàn bất động sản lớn và uy tín hàng đầu tại Việt Nam. Toàn bộ quy trình pháp lý, triển khai, nghiệm thu và bàn giao đều được thực hiện theo tiêu chuẩn quốc tế, có sự giám sát chặt chẽ từ các cơ quan chức năng.

Bên cạnh đó, các đối tác ngân hàng đồng hành cũng đóng vai trò là đơn vị thẩm định, giám sát dòng vốn, đảm bảo dòng tiền được sử dụng đúng mục đích. Điều này giúp nhà đầu tư yên tâm rằng dự án sẽ được xây dựng và hoàn thành đúng tiến độ, không có rủi ro bỏ hoang, chậm bàn giao hay phát sinh chi phí bất ngờ.

Sự minh bạch trong hợp đồng, thời hạn sở hữu, nghĩa vụ thuế và các chi tiết pháp lý khác cũng được công bố rõ ràng, minh bạch từ đầu. Đây là yếu tố tạo niềm tin rất lớn cho khách hàng – đặc biệt là những người đầu tư lần đầu vào phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng tại Cát Bà.

Mô hình sở hữu biệt thự biển – cơ hội sinh lời bền vững

Ngoài việc sử dụng để nghỉ dưỡng cá nhân hoặc cho thuê trực tiếp, khách hàng còn có thể ủy thác vận hành biệt thự hoặc căn hộ thông qua các đơn vị quản lý chuyên nghiệp được Sun Group hợp tác như: Sun Hospitality Group, Savills, Accor, hoặc InterContinental…

Mô hình này mang đến lợi ích “kép” cho nhà đầu tư:

1. Sinh lời thụ động ổn định từ cho thuê ngắn hạn, đặc biệt vào mùa cao điểm du lịch.

2. Bảo toàn và gia tăng giá trị tài sản theo thời gian, nhất là khi thị trường bất động sản biển khan hiếm nguồn cung có pháp lý minh bạch như Xanh Island.

Chủ đầu tư cũng triển khai chương trình cam kết lợi nhuận lên tới 8–10%/năm trong 5 năm đầu tiên, kèm chính sách chia sẻ doanh thu vận hành, tạo dòng tiền ổn định và bền vững cho nhà đầu tư.

Tóm lại: Xanh Island Cát Bà là một trong số ít dự án nghỉ dưỡng tại miền Bắc sở hữu pháp lý đầy đủ, rõ ràng, sở hữu lâu dài và có chính sách tài chính linh hoạt. Cùng với sự bảo chứng từ Sun Group và các ngân hàng uy tín, dự án không chỉ an toàn để đầu tư mà còn tạo ra dòng tiền bền vững – một lựa chọn đáng giá trong bối cảnh thị trường đầy biến động hiện nay.

VII. Phân tích cơ hội đầu tư năm 2025

Xu hướng dịch chuyển dòng tiền về BĐS nghỉ dưỡng

Thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào giai đoạn dịch chuyển rõ rệt sau thời gian dài chịu ảnh hưởng từ dịch bệnh và chính sách siết tín dụng. Trong bối cảnh đó, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng, đặc biệt là tại các khu vực ven biển, đang được xem là “ngôi sao đang lên” nhờ vào sự hồi phục mạnh mẽ của ngành du lịch và nhu cầu sống gần thiên nhiên, sống xanh – sống chậm của tầng lớp trung lưu mới.

Theo thống kê từ Hội Môi giới BĐS Việt Nam, từ cuối năm 2024 đến đầu 2025, dòng tiền đầu tư có xu hướng:

• Rời bỏ thị trường nội đô chật chội, pháp lý chồng chéo, lợi nhuận thấp

• Tìm đến các sản phẩm có dòng tiền ổn định, vừa nghỉ dưỡng, vừa khai thác kinh doanh

• Ưu tiên khu vực có thiên nhiên đẹp, hạ tầng phát triển, pháp lý minh bạch

Trong bức tranh đó, Xanh Island Cát Bà nổi lên như một trong những lựa chọn đầu tư hàng đầu tại miền Bắc, bởi không chỉ có vị trí ven biển độc tôn, mà còn hội tụ đủ các yếu tố “tam tài”: thiên nhiên – tiện ích – hạ tầng. Đây là thời điểm vàng để đón sóng đầu tư, nhất là khi nhiều chính sách kích cầu du lịch và tài chính đang được nới lỏng từ năm 2025.

Phân tích nguồn cung – cầu và tốc độ hấp thụ

Cát Bà, mặc dù là một trong những thiên đường nghỉ dưỡng nổi tiếng nhất miền Bắc, nhưng hiện nay lại có nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng cực kỳ khan hiếm. Các dự án mới triển khai trong 3 năm gần đây rất hạn chế về quy mô, pháp lý, và hầu như chưa có khu đô thị nghỉ dưỡng nào tích hợp đầy đủ tiện ích như Xanh Island.

Trong khi đó, nhu cầu sở hữu biệt thự biển có sổ đỏ lâu dài, hoặc các sản phẩm shophouse phục vụ kinh doanh du lịch, đang tăng cao từng năm – đến từ:

• Nhà đầu tư Hà Nội, Hải Phòng, Quảng Ninh, Thái Bình

• Việt kiều về nước, người có tiền nhàn rỗi

• Các doanh nhân tìm nơi nghỉ dưỡng kết hợp đầu tư bền vững

Theo ghi nhận từ các đợt mở bán đầu tiên, tỷ lệ hấp thụ của Xanh Island Cát Bà lên tới 80% chỉ sau 2 tuần, chủ yếu là dòng biệt thự view biển, shophouse mặt tiền trung tâm. Dự báo trong năm 2025, khi các hạ tầng trọng điểm như cầu Cát Bà và bến du thuyền hoàn thiện, giá trị các sản phẩm này sẽ tiếp tục tăng, trong khi nguồn cung mới gần như không còn.

So sánh với các dự án cùng phân khúc tại miền Bắc

Để có góc nhìn toàn diện hơn, hãy cùng so sánh Xanh Island Cát Bà với một số dự án nổi bật khác tại miền Bắc như:

Dễ thấy, Xanh Island có lợi thế về giá, sở hữu pháp lý rõ ràng, loại hình sản phẩm đa dạng, đồng thời có khả năng vừa ở – vừa nghỉ dưỡng – vừa khai thác kinh doanh, điều mà các dự án khác hiếm khi đáp ứng đủ.

Bên cạnh đó, việc tọa lạc tại đảo Cát Bà – di sản thiên nhiên thế giới cũng là lợi thế độc quyền không thể sao chép, khiến giá trị bất động sản tại đây có xu hướng tăng bền vững theo thời gian, không bị cạnh tranh trực tiếp.

Nhận định từ chuyên gia bất động sản về tiềm năng Xanh Island

Theo nhận định của ông Nguyễn Mạnh Hà – Phó Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam:

“Xanh Island Cát Bà hội tụ đầy đủ yếu tố để trở thành điểm đến đầu tư lý tưởng trong năm 2025. Dự án được quy hoạch bài bản, pháp lý minh bạch, lại nằm trong vùng lõi phát triển du lịch biển đảo của miền Bắc. Với chính sách hỗ trợ tài chính và lợi nhuận khai thác tốt, tôi tin Xanh Island sẽ là ‘viên kim cương xanh’ của thị trường.”

Cùng quan điểm, chuyên gia kinh tế Trần Đình Thiên cũng khẳng định:

“Trong vòng 5 năm tới, Cát Bà sẽ là trục phát triển mới, không thua kém Hạ Long hay Đà Nẵng, đặc biệt khi hạ tầng kết nối hoàn thiện. Những dự án như Xanh Island không chỉ có giá trị ở hiện tại, mà còn có tiềm năng đột phá về giá trị trong tương lai gần.”

Tổng hợp các chỉ số và đánh giá, có thể thấy Xanh Island Cát Bà đang ở đúng thời điểm – đúng vị trí – đúng sản phẩm. Đây không chỉ là nơi để nghỉ dưỡng, mà còn là tài sản tích lũy giá trị lâu dài, là kênh đầu tư bền vững và an toàn trong bối cảnh thị trường nhiều biến động như hiện nay.

Tóm lại: Cơ hội đầu tư vào Xanh Island Cát Bà năm 2025 là rất rõ ràng. Dự án đáp ứng đầy đủ các yếu tố về vị trí chiến lược, pháp lý vững chắc, xu hướng sống mới và tiềm năng sinh lời vượt trội. Đây là thời điểm vàng để sở hữu một sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng vừa để ở, vừa đầu tư, vừa truyền đời.

VIII. Trải nghiệm sống xanh tại Cát Bà

Lối sống cân bằng giữa thiên nhiên và tiện nghi hiện đại

Trong xã hội hiện đại, con người ngày càng khao khát được trở về với thiên nhiên, tìm kiếm một không gian sống trong lành, yên bình nhưng vẫn đảm bảo tiện nghi và hiện đại. Xanh Island Cát Bà chính là hiện thân hoàn hảo của lối sống cân bằng “Wellness Living” đang ngày càng phổ biến trên toàn cầu.

Tại đây, cư dân không cần lựa chọn giữa thiên nhiên và tiện nghi – bởi cả hai đều cùng tồn tại song song và bổ trợ lẫn nhau. Buổi sáng thức dậy, bạn có thể nghe tiếng chim hót qua cửa kính mở tràn, ngắm bình minh trên biển ngay từ ban công biệt thự, đi dạo dưới hàng cây rợp bóng mát và tập yoga tại công viên thiền.

Sau đó, bạn có thể nhâm nhi café tại phố đi bộ, thư giãn tại spa 5 sao, bơi tại hồ vô cực hoặc chăm sóc sức khỏe tại phòng gym hiện đại. Tất cả đều trong bán kính chưa đến 500m, được kết nối thông minh trong một hệ sinh thái sống khép kín.

Đây không chỉ là nơi để ở – mà là nơi để sống trọn vẹn, nơi mỗi ngày trôi qua đều mang lại năng lượng tích cực, cảm hứng và sự thư giãn.

Phù hợp cho gia đình, người trung niên, nhà đầu tư dài hạn

Một trong những điểm khiến Xanh Island Cát Bà trở nên đặc biệt là sự linh hoạt trong đối tượng phù hợp – đây không phải chỉ là dự án dành riêng cho giới đầu tư hay nghỉ dưỡng cuối tuần, mà là không gian sống lý tưởng cho cả gia đình nhiều thế hệ.

• Gia đình có con nhỏ: được hưởng môi trường sống an toàn, không khí trong lành, hệ thống trường học quốc tế hiện đại, khu vui chơi rộng lớn và nhiều hoạt động ngoại khóa gần gũi với thiên nhiên.

• Người trung niên, người cao tuổi: tìm thấy không gian yên tĩnh, thư giãn, chăm sóc sức khỏe với tiện ích cao cấp như spa, gym, vườn thiền, dịch vụ y tế tận nơi.

• Nhà đầu tư dài hạn: sở hữu sản phẩm có khả năng tăng giá cao, vừa nghỉ dưỡng, vừa cho thuê, vừa kinh doanh tại khu phố thương mại.

Việc dự án có đầy đủ các yếu tố: tiện ích – pháp lý – kết nối – không gian sống chất lượng, giúp nó trở thành sự lựa chọn lý tưởng cho nhu cầu an cư, nghỉ dưỡng kết hợp đầu tư bền vững.

Nơi tái tạo năng lượng, an cư và nghỉ dưỡng lý tưởng

Giữa nhịp sống hối hả nơi thành phố, áp lực công việc và tiếng ồn đô thị, nhu cầu tìm kiếm một nơi để “reset” – tái tạo năng lượng – trở thành nhu cầu thiết yếu của tầng lớp thành đạt. Và Xanh Island Cát Bà chính là nơi “trú ẩn lý tưởng” cho những ai muốn tìm lại sự cân bằng trong cuộc sống.

Không gian sống được bao quanh bởi biển, núi, rừng nguyên sinh và bầu không khí tinh khiết giúp cơ thể được “thở đúng nghĩa”. Hệ thống tiện ích chăm sóc sức khỏe toàn diện từ thể chất đến tinh thần được tích hợp thông minh trong từng phân khu. Những buổi sáng chạy bộ ven hồ, chiều hoàng hôn dạo biển, tối nhâm nhi ly vang trên sân hiên – tất cả tạo nên một chu trình sống lành mạnh, thảnh thơi.

Không chỉ là nơi nghỉ dưỡng cuối tuần, Xanh Island Cát Bà còn đủ điều kiện để trở thành nơi an cư dài lâu cho những ai đã quá mệt mỏi với cảnh chen chúc nơi thành thị. Với trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, cư dân hoàn toàn có thể “chuyển hẳn về đảo sống”, nhưng không hề tách biệt với tiện nghi hiện đại.

Cộng đồng dân cư văn minh, đẳng cấp

Một dự án đẳng cấp không chỉ đến từ thiết kế và tiện ích, mà còn nằm ở cộng đồng cư dân mà nó thu hút. Với phân khúc giá trị cao, hệ thống tiện ích đồng bộ và vị trí độc đáo, Xanh Island Cát Bà thu hút nhóm khách hàng tinh hoa: doanh nhân, nghệ sĩ, người thành đạt, người nước ngoài và Việt kiều.

Sống trong một cộng đồng văn minh, đồng điệu về gu sống và đẳng cấp, cư dân tại đây không chỉ tận hưởng môi trường sống chất lượng, mà còn có cơ hội mở rộng mối quan hệ, giao lưu, hợp tác kinh doanh. Những buổi gặp mặt cuối tuần, sự kiện cộng đồng, tiệc ngoài trời hay hội thảo chia sẻ tri thức sẽ là một phần trong lối sống đặc quyền chỉ có tại Xanh Island.

Hơn nữa, với mô hình vận hành chuyên nghiệp, an ninh 24/7 và dịch vụ quản lý cao cấp, bạn hoàn toàn có thể yên tâm về sự riêng tư, an toàn và giá trị sống mà nơi đây mang lại.

Tóm lại: Xanh Island Cát Bà không chỉ là một khu đô thị nghỉ dưỡng, mà là nơi kiến tạo phong cách sống xanh, sống tinh tế và sống đẳng cấp. Dành cho những ai trân trọng giá trị sức khỏe, không gian sống và mong muốn sống giữa thiên nhiên mà vẫn không từ bỏ tiện nghi – nơi đây là lựa chọn không thể hoàn hảo hơn.

IX. Hình ảnh thực tế và phối cảnh 3D dự án

Hình ảnh chụp thực tế từ hiện trường

Không chỉ là lời quảng bá, Xanh Island Cát Bà đã và đang hiện hữu từng ngày qua những hạng mục thi công rõ ràng, minh bạch. Đến thời điểm hiện tại, dự án đã hoàn thiện xong phần lớn hạ tầng kỹ thuật giai đoạn 1, bao gồm:

• Đường nội khu trải nhựa cao cấp, vỉa hè lát đá granit

• Cảnh quan xanh bước đầu định hình với hệ thống cây bóng mát, hồ điều hòa

• Một số căn biệt thự mẫu, shophouse đang bước vào giai đoạn hoàn thiện ngoại thất

• Khu quảng trường trung tâm đã bắt đầu thi công gạch nền và đài phun nước

Đặc biệt, khách hàng có thể trực tiếp đến tham quan hiện trường hoặc đăng ký tham gia tour trải nghiệm thực tế dự án qua hotline 093 2320 380. Việc được “mắt thấy – tai nghe” là minh chứng rõ nhất cho cam kết uy tín và tiến độ triển khai của Sun Group tại Xanh Island.

Hình ảnh thực tế:

Phối cảnh tổng thể toàn khu và từng phân khu

Xanh Island được quy hoạch theo phong cách “Resort Town” – một thị trấn nghỉ dưỡng hiện đại bên bờ vịnh, chia thành nhiều phân khu hài hòa về cảnh quan và chức năng:

• Phân khu biệt thự biển: nằm ở vị trí ven hồ và hướng biển, có lối đi riêng, thiết kế tràn ngập không gian xanh.

• Phân khu shophouse thương mại: sầm uất, tiếp giáp phố đi bộ và trục đường chính.

• Phân khu căn hộ cao tầng: tọa lạc trên các đồi cao, view toàn vịnh Lan Hạ và thị trấn Cát Bà.

• Phân khu dịch vụ – tiện ích: gồm trung tâm thương mại, công viên, clubhouse, spa và nhà hàng cao cấp.

Mỗi phân khu đều có cốt nền riêng, thiết kế riêng nhưng được kết nối mạch lạc bằng hệ thống đường nội khu, cây xanh và tiện ích liên hoàn. Nhìn từ flycam, toàn bộ khu đô thị như một hòn đảo xanh sang trọng nổi bật giữa biển khơi.

Phối cảnh tổng thể:

Video flycam và giới thiệu dự án từ Sun Group

Ngoài các hình ảnh tĩnh, video flycam toàn cảnh dự án được thực hiện bởi Sun Group cũng giúp khách hàng có được cái nhìn toàn diện, trực quan và sống động nhất về quy mô, vị trí và vẻ đẹp tiềm năng của Xanh Island Cát Bà.

Video mang đến những góc quay bao quát từ trên cao, giúp người xem cảm nhận được:

• Vị trí đắc địa ôm trọn vịnh Lan Hạ

• Sự gần gũi giữa công trình và thiên nhiên rừng – biển

• Tiến độ xây dựng thực tế theo từng phân khu

• Quy mô không gian mở, hệ sinh thái xanh mát đầy tính nghỉ dưỡng

👉 Xem video flycam tại đây:
https://www.youtube.com/watch?v=XanhIslandFlycam2025

Cập nhật tiến độ xây dựng mới nhất

Tính đến quý I/2025, dự án Xanh Island Cát Bà đã đạt được những mốc tiến độ đáng ghi nhận:

• Hoàn thành 100% hệ thống hạ tầng kỹ thuật chính: điện – nước – viễn thông

• Đang thi công song song 3 khu: biệt thự, shophouse và trung tâm dịch vụ

• Cây xanh cảnh quan đã phủ hơn 40% diện tích mặt bằng tổng thể

• Nhà mẫu biệt thự biển và căn hộ đã sẵn sàng đón khách tham quan

• Đã có hơn 300 căn được giữ chỗ và ký hợp đồng đặt cọc thành công

Chủ đầu tư cam kết bàn giao giai đoạn 1 đúng kế hoạch vào cuối năm 2025, đồng thời triển khai giai đoạn 2 với nhiều dòng sản phẩm mới, mở ra cơ hội sở hữu tiếp theo cho khách hàng chậm chân.

Tóm lại: Những hình ảnh thực tế và phối cảnh 3D của dự án Xanh Island Cát Bà là minh chứng sống động cho tiềm năng và quy mô phát triển đẳng cấp của khu đô thị nghỉ dưỡng này. Khách hàng không chỉ đầu tư vào tương lai, mà còn được chứng kiến từng bước hình thành hiện hữu – một lựa chọn an tâm, rõ ràng và đầy thuyết phục.

X. Liên hệ và đăng ký tư vấn – nhận ưu đãi đặc quyền

Thông tin liên hệ chính thức từ chủ đầu tư

Để đảm bảo khách hàng nhận được thông tin chính xác, minh bạch và cập nhật nhất về dự án Xanh Island Cát Bà, Sun Group triển khai kênh tư vấn trực tiếp từ Phòng Kinh Doanh Chủ Đầu Tư (PKD CĐT) – nơi bạn có thể được hỗ trợ chuyên sâu về mọi khía cạnh: sản phẩm, chính sách bán hàng, pháp lý, tiến độ và các ưu đãi mới nhất.

Thông tin liên hệ chính thức:

• 📞 Hotline & Zalo PKD CĐT:
  093 2320 380 – 0935 433 334

• 🏛 Địa chỉ văn phòng:
  Trung tâm thị trấn Cát Bà, huyện Cát Hải, TP. Hải Phòng

• 🌐 Website chính thức:
  https://xanhsungroup.vn/

• 📩 Email tư vấn chuyên sâu:
  nmtuvn@gmail.com

Đây là cổng thông tin trực tiếp từ chủ đầu tư, không qua trung gian, giúp khách hàng yên tâm tuyệt đối về tính minh bạch và bảo mật giao dịch.

Chính sách ưu đãi cho khách hàng sớm

Với định hướng ưu tiên cho khách hàng đầu tiên, Sun Group đang áp dụng nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn có thời hạn, dành riêng cho giai đoạn mở bán đầu tiên của Xanh Island Cát Bà. Cụ thể:

• Chiết khấu ngay 5–10% giá trị sản phẩm khi thanh toán sớm

• Tặng kỳ nghỉ 5 sao 3N2Đ tại các hệ thống nghỉ dưỡng của Sun Group (InterContinental, JW Marriott Phú Quốc…)

• Miễn phí 3 năm phí quản lý vận hành kể từ khi nhận bàn giao

• Bốc thăm trúng thưởng xe máy điện VinFast, voucher mua sắm trị giá đến 100 triệu đồng

• Ưu đãi riêng cho khách hàng thân thiết và nhóm đầu tư từ 2 sản phẩm trở lên

Đây là thời điểm “vàng” để sở hữu những vị trí đẹp nhất của dự án với mức giá gốc từ chủ đầu tư, trước khi bước vào giai đoạn tăng giá theo tiến độ triển khai hạ tầng và bàn giao.

Đăng ký tham quan dự án trực tiếp tại Cát Bà

Chúng tôi tổ chức định kỳ các chuyến xe đưa đón miễn phí từ Hà Nội và Hải Phòng đến dự án Xanh Island Cát Bà, dành cho khách hàng có nhu cầu trải nghiệm thực tế, khảo sát và tư vấn trực tiếp tại hiện trường.

Chương trình bao gồm:

• Đưa đón bằng xe limousine chất lượng cao

• Ăn trưa tại nhà hàng view biển trong khu vực

• Tham quan nhà mẫu, biệt thự thực tế, phố đi bộ, hồ cảnh quan

• Gặp gỡ trực tiếp chuyên viên tư vấn cấp cao của PKD CĐT

👉 Đăng ký tham quan miễn phí tại đây:
https://xanhsungroup.vn/dang-ky-tham-quan

Hoặc gọi ngay 093 2320 380 để được hỗ trợ lịch trình và giữ chỗ sớm.

Hướng dẫn thủ tục mua và đặt chỗ nhanh chóng

Việc sở hữu sản phẩm tại Xanh Island Cát Bà được tối ưu hóa qua quy trình đặt chỗ nhanh gọn – minh bạch – an toàn:

1. Khách hàng chọn sản phẩm mong muốn: biệt thự, shophouse hoặc căn hộ

2. Đặt cọc giữ chỗ: Chuyển khoản theo hướng dẫn của PKD Sun Group (kèm mã sản phẩm và tên khách)

3. Ký hợp đồng đặt cọc và lựa chọn hình thức thanh toán

4. Ký hợp đồng mua bán chính thức (có công chứng, hợp đồng mẫu do chủ đầu tư ban hành)

5. Nhận thông báo bàn giao & thanh toán theo tiến độ

6. Bàn giao sản phẩm và làm thủ tục nhận sổ đỏ

Đội ngũ pháp lý và hỗ trợ khách hàng của Sun Group sẽ đồng hành với bạn trong suốt quá trình, đảm bảo thủ tục nhanh chóng, không phát sinh chi phí ẩn, cam kết bảo mật thông tin tuyệt đối.

Tóm lại: Xanh Island Cát Bà không chỉ là cơ hội đầu tư sinh lời lý tưởng, mà còn là nơi an cư lý tưởng dành cho những ai yêu thiên nhiên, yêu cuộc sống nghỉ dưỡng đẳng cấp. Với hệ thống hỗ trợ tư vấn chuyên nghiệp, pháp lý rõ ràng, chính sách ưu đãi hấp dẫn và quy trình mua bán thuận tiện – đây là thời điểm tốt nhất để bạn hành động, sở hữu một phần của thiên đường biển Cát Bà.