Sun Group Cát Bà – Dự án nghỉ dưỡng đẳng cấp giữa thiên nhiên hoang sơ - Xanh Island Cát Bà

#I. Tổng quan về Sun Group và dự án Sun Group Cát Bà

###Tầm nhìn và sứ mệnh của Tập đoàn Sun Group

Tập đoàn Sun Group là một trong những “ông lớn” trong lĩnh vực đầu tư bất động sản, du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí và hạ tầng tại Việt Nam. Với khẩu hiệu “Chất lượng – Đẳng cấp – Sự khác biệt”, Sun Group đã không ngừng đổi mới và tạo nên những công trình mang dấu ấn vượt thời gian trên khắp cả nước.

Tầm nhìn của tập đoàn Sun Group là trở thành biểu tượng quốc gia về kiến tạo các hệ sinh thái du lịch, nghỉ dưỡng và đô thị văn minh, hiện đại. Từ những vùng đất còn hoang sơ như Bà Nà Hills, Hòn Thơm, Hạ Long, cho đến Cát Bà – Hải Phòng, Sun Group luôn mang đến hơi thở mới cho từng điểm đến.

Sứ mệnh của tập đoàn là không chỉ xây dựng công trình, mà còn kiến tạo hệ sinh thái đẳng cấp, tạo giá trị bền vững cho cộng đồng và thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội tại địa phương.

Từ khóa chính: sun group, tập đoàn sun group

###Hành trình phát triển Sun Group tại Việt Nam

Sun Group khởi đầu hành trình tại Việt Nam vào năm 2007, với dự án đầu tiên là Bà Nà Hills – công trình được ví như “châu Âu thu nhỏ” giữa lòng Đà Nẵng. Từ đó đến nay, Sun Group đã không ngừng mở rộng quy mô trên khắp cả nước, từ Bắc vào Nam:

Hạ Long: Sun World Hạ Long Complex, khu nghỉ dưỡng Premier Village Hạ Long Bay.
Đà Nẵng: Bà Nà Hills, InterContinental Danang Sun Peninsula Resort.
Phú Quốc: Sun Grand City New An Thới, Sun Premier Village Kem Beach Resort.
Sapa: Ga cáp treo Fansipan Legend.
Và nay là Cát Bà – Hải Phòng, với siêu dự án Sun Group Cát Bà – Xanh Island.

Với mỗi dấu chân, Sun Group đều thổi hồn vào mảnh đất, kiến tạo những giá trị mới lạ, góp phần thay đổi diện mạo ngành du lịch nghỉ dưỡng Việt Nam.

Từ khóa liên quan: sun group phú quốc, sun group cát bà

###Sun Group Cát Bà – Định vị chiến lược tại Hải Phòng

Sun Group Cát Bà là dự án mới nhất trong hệ sinh thái của tập đoàn Sun Group, được triển khai tại thị trấn Cát Bà và xã Trân Châu, huyện Cát Hải, TP. Hải Phòng. Với tổng diện tích lên đến 49,9 ha, đây là khu đô thị nghỉ dưỡng ven biển đẳng cấp quốc tế, hứa hẹn mang đến làn gió mới cho thị trường bất động sản miền Bắc.

Điểm mạnh của dự án chính là tọa độ vàng – nằm gần cầu Tân Vũ – Lạch Huyện, kết nối nhanh chóng về trung tâm Hải Phòng, Hà Nội, Quảng Ninh… Trong tương lai gần, khi cầu vượt biển thứ hai nối Cát Hải – Cát Bà được hoàn thiện, giá trị kết nối của dự án sẽ càng được nâng cao.

Dự án không chỉ đơn thuần là bất động sản nghỉ dưỡng mà còn được quy hoạch thành khu đô thị kiểu mẫu, phục vụ nhu cầu an cư – nghỉ dưỡng – đầu tư trong cùng một không gian sống.

Từ khóa chính: sun group cát bà, tập đoàn sun group

###Quy mô, vị trí và pháp lý dự án Xanh Island

Dự án Xanh Island là tên thương mại của Sun Group Cát Bà, được thiết kế như một ốc đảo nghỉ dưỡng nằm giữa lòng thiên nhiên nguyên sơ Cát Bà – Vịnh Lan Hạ.

Thông tin tổng quan:

Tên dự án: Xanh Island – Sun Group Cát Bà
Chủ đầu tư: Tập đoàn Sun Group
Quy mô: 49,9 ha
Vị trí: Thị trấn Cát Bà & xã Trân Châu, huyện Cát Hải, Hải Phòng
Loại hình sản phẩm: Biệt thự nghỉ dưỡng, nhà phố thương mại (shophouse), khách sạn boutique, căn hộ cao cấp
Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài từng sản phẩm

Vị trí vàng:

Cách cầu Tân Vũ – Lạch Huyện chỉ 15 phút
Gần bến phà Gót, bến tàu du lịch Cát Bà
Tiếp giáp với rừng quốc gia Cát Bà và vịnh Lan Hạ
Gần các điểm du lịch lớn: Vịnh Hạ Long, Tuần Châu, Hạ Long Park

Pháp lý minh bạch:

Dự án được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, sở hữu pháp lý đầy đủ, sổ hồng trao tay, sở hữu lâu dài. Đây là điểm cộng lớn, đặc biệt trong bối cảnh nhiều dự án nghỉ dưỡng trên thị trường chỉ được cấp quyền sử dụng có thời hạn.

Từ khóa phụ: dự án xanh island, sun group cát bà, bất động sản nghỉ dưỡng hải phòng

Tổng kết: Sun Group Cát Bà là biểu tượng tiếp theo trong hành trình kiến tạo các điểm đến đẳng cấp của Tập đoàn Sun Group. Với tầm nhìn chiến lược, vị trí kim cương, pháp lý minh bạch và tiềm năng phát triển mạnh mẽ, dự án Xanh Island xứng đáng là lựa chọn hàng đầu cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội sinh lời bền vững từ bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp tại miền Bắc Việt Nam.

#II. Vì sao Sun Group Cát Bà là tâm điểm đầu tư 2025?

###Lợi thế vị trí địa lý và kết nối giao thông

Nằm tại trung tâm quần thể du lịch nổi tiếng Cát Bà – Vịnh Lan Hạ, Sun Group Cát Bà được đánh giá là một trong những dự án sở hữu vị trí chiến lược hàng đầu miền Bắc. Từ lâu, Cát Bà đã được biết đến như “viên ngọc xanh” của Hải Phòng, thu hút hàng triệu lượt du khách mỗi năm.

Vị trí trung tâm trong tam giác du lịch Hà Nội – Hạ Long – Hải Phòng

Từ Hà Nội chỉ mất khoảng 2 giờ đồng hồ di chuyển bằng ô tô qua cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và cầu Tân Vũ – Lạch Huyện – cây cầu vượt biển dài nhất Việt Nam.
Nối liền vịnh Hạ Long, Tuần Châu, Đồ Sơn tạo thành cụm liên kết du lịch ven biển phía Bắc.
Gần sân bay Cát Bi, cảng nước sâu Lạch Huyện giúp việc kết nối trong nước và quốc tế thuận tiện.

Giao thông ngày càng hoàn thiện

Chính quyền thành phố Hải Phòng đang đẩy mạnh đầu tư hạ tầng, trong đó nổi bật là:

Cầu vượt biển Cát Hải – Cát Bà thứ hai: Đang trong quá trình nghiên cứu và chuẩn bị triển khai.
Đường ven biển và cao tốc ven vịnh kết nối Hạ Long – Cát Bà.
Tuyến cáp treo vượt biển Sun Group Cát Bà (đã khai trương giai đoạn 1).

Tất cả tạo nên giá trị gia tăng mạnh mẽ cho bất động sản nghỉ dưỡng tại đây, đặc biệt là các dự án quy mô lớn như Xanh Island – Sun Group Cát Bà.

Từ khóa chính: sun group cát bà, sun group

###Định hướng phát triển của thành phố Hải Phòng

Hải Phòng – thành phố cảng năng động – đang có tốc độ phát triển kinh tế nhanh nhất miền Bắc. Từ năm 2021 đến nay, Hải Phòng liên tục ghi nhận mức tăng trưởng GRDP trên 13%, dẫn đầu cả nước.

Định hướng phát triển trọng điểm:

Phát triển Cát Bà thành trung tâm du lịch nghỉ dưỡng sinh thái biển đảo quốc tế.
Đầu tư mạnh vào hạ tầng, tạo đòn bẩy cho các vùng như Cát Hải, Trân Châu.
Đẩy mạnh thu hút vốn FDI, phát triển các khu công nghiệp, cảng biển và logistics.

Cát Bà – trung tâm du lịch sinh thái biển đảo:

Được UNESCO công nhận là khu dự trữ sinh quyển thế giới.
Chính sách giữ gìn sinh thái, phát triển du lịch bền vững là ưu tiên hàng đầu.
Hướng đến mô hình phát triển thành phố sinh thái, kết hợp nghỉ dưỡng – định cư – bảo tồn.

Trong định hướng đó, Sun Group Cát Bà trở thành một phần quan trọng, không chỉ là dự án bất động sản mà còn góp phần thúc đẩy du lịch bền vững cho cả khu vực.

Từ khóa liên quan: tập đoàn sun group, bất động sản nghỉ dưỡng hải phòng

###Hạ tầng đồng bộ – Bệ phóng cho bất động sản nghỉ dưỡng

Không chỉ sở hữu vị trí vàng, dự án Sun Group Cát Bà còn được hưởng lợi từ sự phát triển hạ tầng đồng bộ và hiện đại:

Giao thông:

Cầu Tân Vũ – Lạch Huyện: Giảm thời gian di chuyển từ đất liền ra đảo chỉ còn 15 phút.
Tuyến cáp treo Cát Hải – Phù Long: Một trong những tuyến cáp vượt biển dài nhất Việt Nam do chính Sun Group đầu tư.
Tuyến đường bộ ven biển, nâng cấp cảng tàu du lịch và bến phà Gót.

Dịch vụ – tiện ích khu vực:

Cảng hàng không quốc tế Cát Bi mở rộng quy mô.
Hệ thống trường học quốc tế, bệnh viện, trung tâm thương mại trong bán kính 5–10km.
Sự hiện diện của các thương hiệu khách sạn, resort quốc tế.

Hạ tầng tốt chính là nền tảng vững chắc để bất động sản nghỉ dưỡng Sun Group Cát Bà bứt phá giá trị trong tương lai gần, đặc biệt khi nguồn cung tại các thành phố biển ngày càng khan hiếm.

###Xu hướng đầu tư vào khu đô thị biển

Sau đại dịch, xu hướng đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng đã có sự chuyển dịch rõ rệt. Nhà đầu tư không chỉ tìm kiếm nơi nghỉ dưỡng, mà còn muốn sở hữu không gian sống kết hợp nghỉ ngơi và khai thác lợi nhuận dài hạn.

Những lý do khiến bất động sản nghỉ dưỡng bùng nổ:

Nhu cầu sống xanh, sống chậm, sống an nhiên tăng mạnh.
Người giàu tìm về các vùng ven đô, biển đảo để nghỉ ngơi và đầu tư.
Chính sách mở cửa du lịch, thu hút lượng lớn khách quốc tế quay trở lại.

Đô thị biển – xu thế tương lai:

Kết hợp giữa đô thị hiện đại và tiện ích nghỉ dưỡng.
Có khả năng sinh lời kép: cho thuê nghỉ dưỡng + tăng giá trị tài sản.
Tối ưu hóa nguồn thu động trong dài hạn.

Dự án Xanh Island – Sun Group Cát Bà chính là đáp án hoàn hảo cho xu hướng đó: vừa ở, vừa nghỉ dưỡng, vừa khai thác du lịch, trong khi vẫn đảm bảo giá trị sở hữu bền vững theo thời gian.

Tóm lại: Năm 2025 được xem là thời điểm bùng nổ của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại miền Bắc. Với lợi thế vị trí vàng, hạ tầng đồng bộ, chính sách phát triển mạnh mẽ từ thành phố Hải Phòng và xu hướng đầu tư rõ rệt, Sun Group Cát Bà – Xanh Island đang là tâm điểm được giới đầu tư săn đón và kỳ vọng sinh lời vượt trội.

#III. Chi tiết quy hoạch dự án Xanh Island – Sun Group Cát Bà

###Phân khu chức năng và thiết kế tổng thể

Sun Group Cát Bà – Xanh Island được quy hoạch bài bản theo mô hình đô thị nghỉ dưỡng quốc tế, với sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc hiện đại và thiên nhiên nguyên bản của đảo Cát Bà. Dự án hướng đến xây dựng một “thành phố trong lòng thiên nhiên”, nơi cư dân có thể tận hưởng cuộc sống xanh, an lành và tiện nghi bậc nhất.

Cấu trúc phân khu chính:

Phân khu biệt thự nghỉ dưỡng: Nằm gần bờ biển hoặc đồi núi, thiết kế theo phong cách resort cao cấp.
Phân khu shophouse thương mại: Mặt tiền hướng trục đường chính, thuận tiện kinh doanh, khai thác dịch vụ du lịch.
Phân khu khách sạn mini, boutique hotel: Dành cho các nhà đầu tư khai thác du lịch lưu trú.
Căn hộ cao cấp (condotel): Kết hợp giữa ở và cho thuê, linh hoạt khai thác.

Định hướng thiết kế:

Kiến trúc mở với không gian xanh bao phủ 60–70% tổng diện tích.
Đường dạo bộ ven biển, khu quảng trường biển và bến du thuyền sang trọng.
Hệ thống giao thông nội khu thông minh, hạn chế phương tiện cơ giới.

Sun Group đặt mục tiêu tạo nên không chỉ là nơi ở mà còn là điểm đến du lịch sinh thái hấp dẫn, mang đậm dấu ấn nghỉ dưỡng kiểu mẫu.

###Mật độ xây dựng và không gian xanh

Một trong những điểm nổi bật của dự án Sun Group Cát Bà chính là mật độ xây dựng thấp, ưu tiên tối đa cho không gian xanh và cảnh quan tự nhiên.

Các chỉ số quy hoạch chính:

Mật độ xây dựng toàn khu chỉ từ 25–30%.
Gần 70% diện tích dành cho cây xanh, mặt nước và tiện ích công cộng.
Các công trình cao tầng được bố trí hợp lý, không chắn tầm nhìn ra biển.

Thiết kế sinh thái:

Sử dụng vật liệu thân thiện môi trường, công nghệ tiết kiệm năng lượng.
Cây xanh bản địa được giữ lại và nhân giống trong toàn khu.
Hệ thống thoát nước, xử lý rác thải được xây dựng khép kín, đạt tiêu chuẩn quốc tế.

Điều này tạo nên một môi trường sống lành mạnh, trong lành và bền vững – yếu tố then chốt trong xu hướng lựa chọn bất động sản hậu Covid-19.

###Hệ sinh thái dịch vụ: Resort – Shophouse – Villas

Không chỉ là nơi ở, Sun Group Cát Bà được xây dựng như một hệ sinh thái nghỉ dưỡng đẳng cấp, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống – nghỉ dưỡng – kinh doanh – giải trí.

Hệ sinh thái sản phẩm đa dạng:

Resort nghỉ dưỡng cao cấp: Dành cho du khách trong và ngoài nước.
Biệt thự biển (villas): Phong cách Maldives, có hồ bơi riêng và sân vườn.
Nhà phố thương mại (shophouse): Phục vụ ẩm thực, lưu niệm, dịch vụ du lịch.
Khách sạn mini (boutique hotel): Linh hoạt đầu tư nhỏ – sinh lời lớn.

Dịch vụ tiện ích kèm theo:

Spa – gym – yoga center, chăm sóc sức khỏe toàn diện.
Trung tâm hội nghị – tổ chức sự kiện – cưới hỏi cao cấp.
Quán café view biển, skybar, chuỗi nhà hàng ẩm thực quốc tế.
Bến du thuyền – khu thể thao nước – tour khám phá vịnh Lan Hạ.

Việc phát triển đồng bộ giữa sản phẩm và tiện ích tạo nên khả năng sinh lời tối ưu, giúp nhà đầu tư khai thác bền vững trong dài hạn.

###Bản đồ quy hoạch và thông tin cập nhật mới nhất

Để tiện theo dõi, bạn có thể tham khảo bản đồ quy hoạch chính thức tại website:
🌐 https://xanhsungroup.vn/
Hoặc liên hệ trực tiếp PKD CĐT qua số: 093 2320 380 – 0935 433 334 để nhận file bản vẽ và tài liệu đầy đủ.

Một số thông tin cập nhật nổi bật:

Dự án đã hoàn thiện san lấp mặt bằng giai đoạn 1.
Hạ tầng điện – nước – giao thông nội bộ đang được triển khai đồng bộ.
Khu nhà mẫu dự kiến khai trương vào quý III/2025.
Dự kiến bàn giao phân khu đầu tiên vào cuối năm 2026.

Sun Group cam kết tiến độ – chất lượng – pháp lý rõ ràng, đảm bảo quyền lợi tối đa cho nhà đầu tư.

Tóm lại: Với quy hoạch thông minh, đa dạng phân khu chức năng, hệ sinh thái dịch vụ hoàn thiện và định hướng phát triển bền vững, Sun Group Cát Bà – Xanh Island đang là hình mẫu lý tưởng cho thế hệ đô thị nghỉ dưỡng biển trong tương lai.

#IV. Tiện ích nội khu đẳng cấp tại Sun Group Cát Bà

###Hồ bơi vô cực, khu thể thao và spa cao cấp

Một điểm nhấn không thể thiếu trong hệ tiện ích nội khu của Sun Group Cát Bà – Xanh Island chính là chuỗi tiện ích chăm sóc sức khỏe và thư giãn được quy hoạch khoa học, đẳng cấp và đầy đủ các yếu tố nghỉ dưỡng sang trọng.

Hồ bơi vô cực giữa thiên nhiên

Thiết kế theo phong cách infinity pool, hướng nhìn trực diện ra vịnh Lan Hạ.
Khu hồ bơi dành cho người lớn và trẻ em được tách biệt, đảm bảo an toàn.
Xung quanh hồ bơi là hàng dừa, ghế nằm thư giãn, quầy bar nổi và lối đi lát gỗ tạo nên không gian nghỉ dưỡng như resort 5 sao quốc tế.

Trung tâm thể thao đa năng

Phòng gym hiện đại với trang thiết bị nhập khẩu.
Sân tennis, bóng rổ, bóng chuyền được bố trí ngoài trời.
Khu tập yoga ngoài trời trên thảm cỏ và khu vực thiền tĩnh lặng hướng biển.

Khu spa cao cấp chuẩn quốc tế

Hệ thống on-sen, xông hơi khô – ướt.
Dịch vụ trị liệu Đông – Tây y kết hợp, sử dụng nguyên liệu tự nhiên.
Không gian thiết kế êm dịu, thư thái với view rừng và biển.

Tất cả những tiện ích này hướng đến mục tiêu chăm sóc sức khỏe toàn diện cho cư dân và du khách, tạo nên một phong cách sống wellness chuẩn quốc tế ngay giữa lòng thiên nhiên Cát Bà.

###Trung tâm thương mại – Ẩm thực – Giải trí

Không cần phải đi xa, cư dân và du khách tại Sun Group Cát Bà có thể tận hưởng toàn bộ dịch vụ mua sắm – ăn uống – giải trí ngay trong lòng khu đô thị nghỉ dưỡng.

Trung tâm thương mại đa chức năng

Gồm nhiều tầng thương mại tích hợp showroom, siêu thị mini, quầy hàng lưu niệm.
Diện tích linh hoạt từ 40m² đến hơn 300m², đáp ứng nhu cầu của nhiều thương hiệu.
Thiết kế mở, thông tầng và nhiều mặt tiền giúp dễ dàng kinh doanh.

Khu phố ẩm thực – giải trí đêm

Phố đi bộ với chuỗi nhà hàng, quán café, bar, pub hoạt động sôi động về đêm.
Các gian hàng phong cách đường phố phục vụ món ăn hải sản địa phương.
Tổ chức các chương trình biểu diễn nhạc nước, múa dân gian, acoustic định kỳ vào cuối tuần.

Rạp chiếu phim – khu trò chơi trẻ em – game center

Rạp phim công nghệ cao với các suất chiếu 2D, 3D, 4D.
Khu vui chơi trẻ em ngoài trời và trong nhà.
Trung tâm game thực tế ảo, bowling, bida…

Tiện ích phong phú và hiện đại tạo nên trải nghiệm “all-in-one”: ăn – chơi – giải trí – nghỉ dưỡng – mua sắm không cần rời khỏi khu đô thị.

###Trường học – bệnh viện – công viên nội khu

Không chỉ là nơi nghỉ dưỡng, Sun Group Cát Bà còn được định hình trở thành khu đô thị sinh thái đa năng với đầy đủ tiện ích sống – học tập – chăm sóc sức khỏe.

Trường học liên cấp quốc tế

Trường mầm non, tiểu học và THCS theo chuẩn quốc tế, đào tạo song ngữ.
Phòng học đa năng, thư viện, sân chơi trong nhà – ngoài trời.
Đội ngũ giáo viên trong và ngoài nước có kinh nghiệm.

Bệnh viện – phòng khám hiện đại

Hệ thống phòng khám đa khoa tiêu chuẩn quốc tế.
Khu sơ cứu – cấp cứu ban đầu được vận hành 24/7.
Kết nối nhanh với bệnh viện lớn tại trung tâm TP. Hải Phòng qua cầu vượt biển.

Hệ thống công viên nội khu xanh mát

Công viên trung tâm với quảng trường lớn, đài phun nước, khu nhạc nước.
Công viên tiểu khu dành riêng cho trẻ nhỏ, người cao tuổi.
Lối đi bộ ven hồ, khu picnic, đường dạo cảnh quan xuyên suốt nội khu.

Xanh Island – Sun Group Cát Bà không chỉ là nơi nghỉ dưỡng mà còn là ngôi nhà đáng sống, đáp ứng đầy đủ nhu cầu cho mọi thế hệ trong gia đình.

###Tiện ích kết nối: Bến du thuyền, cầu vượt biển

Bến du thuyền riêng:

Được đầu tư bài bản, hiện đại với hệ thống neo đậu an toàn.
Kết nối trực tiếp với các tour vịnh Lan Hạ, đảo Khỉ, Hạ Long…
Dịch vụ thuê du thuyền, du ngoạn hoàng hôn, tiệc đêm trên vịnh.

Cầu vượt biển – biểu tượng giao thông mới:

Cầu vượt biển Cát Hải – Cát Bà số 2 đã được đưa vào quy hoạch trọng điểm.
Giúp kết nối nhanh từ nội khu dự án ra đảo và đất liền.
Tăng tính thanh khoản và giá trị đầu tư cho các sản phẩm bất động sản.

Việc đầu tư đồng bộ hệ tiện ích kết nối giúp cư dân dễ dàng hòa nhập vào chuỗi du lịch biển – đảo, đồng thời tăng giá trị thương mại cho các sản phẩm shophouse, condotel trong khu.

Tổng kết: Với hệ tiện ích nội khu được thiết kế như một “thành phố thu nhỏ” giữa lòng thiên nhiên, Sun Group Cát Bà – Xanh Island đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sống, nghỉ dưỡng và kinh doanh cho cư dân cũng như nhà đầu tư. Đây chính là một trong những yếu tố then chốt khiến dự án trở thành “nam châm hút vốn” trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng năm 2025.

#V. Tiềm năng sinh lời từ đầu tư Sun Group Cát Bà

###Lợi nhuận cho thuê hấp dẫn quanh năm

Cát Bà – nơi tọa lạc của dự án Sun Group Cát Bà – Xanh Island – là một trong những điểm đến du lịch 4 mùa sôi động nhất miền Bắc. Nhờ đó, cơ hội sinh lời từ hoạt động cho thuê lưu trú nghỉ dưỡng tại đây luôn đạt mức cao và ổn định quanh năm.

Nguồn khách dồi dào

Hơn 2 triệu lượt khách mỗi năm, trong đó 20–30% là khách quốc tế.
Kết nối thuận tiện từ Hà Nội, Hải Phòng, Hạ Long giúp lượng khách lẻ và tour nội địa duy trì đều đặn.
Các doanh nghiệp lữ hành lớn như Saigontourist, Viettravel, BestPrice… đều đưa Cát Bà vào lịch trình trọng điểm.

Mức giá cho thuê cao

Giá thuê biệt thự nghỉ dưỡng tại Cát Bà dao động từ 6–12 triệu đồng/đêm tùy mùa.
Shophouse, boutique hotel có thể khai thác 60–70% công suất phòng trong năm.
Căn hộ condotel được thuê dài hạn bởi nhóm chuyên gia, quản lý, khách du lịch theo mùa.

Hiệu suất sinh lời ấn tượng

Tỷ suất lợi nhuận bình quân 7–12%/năm (tùy loại hình sản phẩm).
Kết hợp tăng giá tài sản + dòng tiền cho thuê tạo ra dòng thu nhập kép.

Với lượng khách du lịch tăng trưởng đều mỗi năm và xu hướng tìm kiếm trải nghiệm nghỉ dưỡng chất lượng cao, Sun Group Cát Bà hứa hẹn trở thành máy in tiền thụ động cho nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn.

###Tăng trưởng giá trị bất động sản theo thời gian

Bên cạnh dòng tiền cho thuê ổn định, giá trị bất động sản tại dự án Sun Group Cát Bà còn được dự báo sẽ tăng mạnh trong 3–5 năm tới nhờ vào nhiều yếu tố thuận lợi.

Yếu tố tăng giá cốt lõi:

Hạ tầng liên tục được nâng cấp, đặc biệt là cầu vượt biển Cát Hải – Cát Bà 2.
Chính sách siết nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng có pháp lý lâu dài.
Tiềm năng tăng trưởng của Cát Bà khi được định hướng trở thành đô thị sinh thái biển quốc tế.

So sánh với các khu vực khác:

Tại Phú Quốc, các sản phẩm của Sun Group Phú Quốc đã tăng giá từ 2–3 lần chỉ trong 5 năm.
Hạ Long – nơi Sun Group đã triển khai nhiều dự án, giá đất tăng từ 30–70%/năm kể từ 2017.
Dự báo Sun Group Cát Bà sẽ lặp lại kịch bản tăng trưởng tương tự, nhưng mạnh mẽ hơn nhờ vị trí đặc thù.

Tính khan hiếm và độc bản

Là 1 trong số rất ít dự án có quy mô lớn tại đảo Cát Bà.
Pháp lý sở hữu lâu dài, nằm trong vùng lõi phát triển du lịch trọng điểm.
Giá trị thương hiệu Sun Group giúp sản phẩm có độ uy tín cao và dễ thanh khoản.

Giá trị của bất động sản nghỉ dưỡng không chỉ nằm ở mặt bằng giá, mà còn ở sự bền vững và độ an toàn – điều mà Sun Group Cát Bà – Xanh Island hội tụ đầy đủ.

###Chính sách hỗ trợ từ chủ đầu tư Sun Group

Không dừng lại ở chất lượng sản phẩm, Sun Group còn tạo điều kiện tối ưu để nhà đầu tư dễ dàng sở hữu và khai thác sản phẩm tại Xanh Island – Cát Bà thông qua chính sách bán hàng linh hoạt, hấp dẫn.

Hỗ trợ tài chính:

Ngân hàng hỗ trợ vay đến 70% giá trị tài sản.
Ân hạn nợ gốc trong 18–24 tháng đầu.
Hỗ trợ lãi suất 0% trong thời gian xây dựng.

Ưu đãi đặc biệt:

Chiết khấu cao lên đến 15% khi thanh toán nhanh.
Tặng kỳ nghỉ dưỡng 5 sao hàng năm tại hệ thống Sun Group trên toàn quốc.
Chính sách thuê lại sản phẩm cam kết lợi nhuận từ 8–10%/năm (áp dụng theo từng phân khu).

Dịch vụ hậu mãi – quản lý chuyên nghiệp:

Hợp tác với các đơn vị quản lý quốc tế như Accor, IHG, MGallery…
Hỗ trợ vận hành – cho thuê – bảo trì sản phẩm trọn đời.
Ứng dụng công nghệ trong quản lý vận hành, tăng trải nghiệm khách hàng.

Tất cả tạo nên hệ sinh thái đầu tư khép kín – nơi nhà đầu tư chỉ cần bỏ vốn, mọi việc còn lại đã có Sun Group lo.

###So sánh với các thị trường nghỉ dưỡng khác: Phú Quốc, Hạ Long…

Để có cái nhìn rõ hơn về tiềm năng sinh lời của Sun Group Cát Bà, hãy cùng đặt nó cạnh các thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đã phát triển mạnh mẽ như Phú Quốc hay Hạ Long – nơi Sun Group đã gặt hái nhiều thành công.

Tiêu chí	Sun Group Phú Quốc	Sun Group Hạ Long	Sun Group Cát Bà
Vị trí	Đảo Nam Phú Quốc	Vịnh Hạ Long	Trung tâm Cát Bà – Vịnh Lan Hạ
Khả năng kết nối	Máy bay, tàu cao tốc	Cao tốc + cáp treo	Cầu vượt biển + cao tốc
Tăng trưởng giá	2–3 lần sau 5 năm	30–70%/năm	Dự báo 60–100%/3 năm
Sản phẩm pháp lý	50 năm	Sổ đỏ có thời hạn	Sở hữu lâu dài
Cạnh tranh	Cạnh tranh cao	Đã phát triển lâu	Đang giai đoạn đầu – cơ hội lớn

So sánh trên cho thấy Sun Group Cát Bà hiện đang ở giai đoạn “vàng” để đầu tư – giá còn mềm, chính sách tốt, tiềm năng tăng trưởng mạnh. Đây chính là thời điểm lý tưởng để sở hữu tài sản nghỉ dưỡng chiến lược.

Tóm lại: Với tỷ suất sinh lời từ cho thuê cao, tiềm năng tăng giá mạnh, chính sách bán hàng ưu đãi và vị thế độc bản tại trung tâm phát triển du lịch Cát Bà, Sun Group Cát Bà – Xanh Island là lựa chọn đầu tư an toàn, sinh lời bền vững và xứng đáng để “xuống tiền” ngay từ hôm nay.

#VI. Khám phá vẻ đẹp thiên nhiên Cát Bà – Vịnh Lan Hạ

###Cát Bà – Khu dự trữ sinh quyển thế giới

Cát Bà không chỉ đơn thuần là một địa danh du lịch biển đảo nổi tiếng, mà còn là một khu dự trữ sinh quyển thế giới được UNESCO công nhận. Điều này khẳng định giá trị sinh thái và đa dạng sinh học đặc biệt quý hiếm của vùng đất này – nơi hội tụ đầy đủ biển, rừng, núi, vịnh và động thực vật đặc hữu.

Đặc điểm nổi bật của khu sinh quyển Cát Bà:

Gồm hơn 1.500 loài động, thực vật, trong đó có nhiều loài quý hiếm như: voọc Cát Bà, cây gỗ nghiến, san hô đỏ…
Diện tích bảo tồn lên tới 26.000 ha, trong đó rừng nguyên sinh chiếm phần lớn.
Có rừng ngập mặn, hệ thống hang động đá vôi, hồ nước mặn, rạn san hô và thảm cỏ biển vô cùng đa dạng.

Lý do được UNESCO công nhận:

Có hệ sinh thái biển – rừng điển hình, mang tính nguyên bản cao.
Là nơi duy nhất trên thế giới có quần thể voọc Cát Bà – loài linh trưởng cực kỳ quý hiếm.
Có khả năng phục hồi tự nhiên và thích nghi sinh thái rất mạnh.

Chính điều này làm cho Sun Group Cát Bà – Xanh Island không chỉ là dự án nghỉ dưỡng mà còn là biểu tượng của lối sống gắn liền với thiên nhiên bền vững – một yếu tố đang được giới đầu tư quan tâm hàng đầu hiện nay.

###Vịnh Lan Hạ – Đối trọng vịnh Hạ Long

Nếu vịnh Hạ Long đã nổi danh toàn cầu thì vịnh Lan Hạ – nơi bao quanh đảo Cát Bà – được ví như “người em song sinh quyến rũ”. Nằm ngay sát ranh giới của Hạ Long, Lan Hạ sở hữu vẻ đẹp tương tự nhưng lại mang dáng vẻ hoang sơ, nguyên bản và yên tĩnh hơn.

Những con số ấn tượng về vịnh Lan Hạ:

Có hơn 400 hòn đảo lớn nhỏ, phần lớn còn giữ nguyên vẻ hoang sơ.
Diện tích lên tới 7.000 ha, trải dài từ Cát Bà đến giáp Hạ Long.
Nước biển trong xanh quanh năm, thích hợp cho du lịch nghỉ dưỡng và thể thao dưới nước.

Trải nghiệm không thể bỏ lỡ:

Chèo kayak giữa các hòn đảo, len lỏi qua các hang động và đầm phá.
Lặn ngắm san hô, khám phá hệ sinh thái biển nguyên sơ.
Ngủ đêm trên du thuyền cao cấp, ngắm bình minh giữa làn nước xanh như ngọc.
Thăm làng chài cổ Cái Bèo, nơi sinh sống của người dân chài hàng trăm năm qua.

Không chỉ đẹp mà còn rất gần với dự án Sun Group Cát Bà, vịnh Lan Hạ giúp gia tăng giá trị du lịch và trải nghiệm cho cư dân sinh sống và khách nghỉ dưỡng tại Xanh Island.

###Du lịch sinh thái và trải nghiệm biển độc đáo

Nhờ sự đa dạng sinh thái, kết hợp giữa biển – rừng – đảo – động – hồ – hang, Cát Bà và vịnh Lan Hạ là thiên đường cho các hoạt động du lịch xanh, khám phá thiên nhiên và trải nghiệm nghỉ dưỡng đẳng cấp.

Loại hình du lịch đặc trưng:

Du lịch trekking xuyên rừng nguyên sinh, khám phá hang động cổ.
Chèo thuyền kayak khám phá hang Sáng, hang Tối, đầm Vẹm, hồ Ba Hầm.
Trải nghiệm ngủ lều, cắm trại bên bờ biển, BBQ ngoài trời, câu mực đêm.
Lặn biển hoặc đi bộ dưới đáy biển ngắm san hô, cá cảnh rực rỡ.

Lợi thế cạnh tranh so với các điểm đến khác:

Tất cả các trải nghiệm đều gắn liền với thiên nhiên nguyên bản, không bê tông hóa.
Cát Bà là điểm đến hiếm hoi còn giữ được sự hoang sơ trong du lịch đại chúng.
Sự kết hợp giữa tiện nghi nghỉ dưỡng 5 sao (như tại Sun Group Cát Bà) và thiên nhiên hoang dã tạo nên điểm nhấn độc đáo mà các nơi khác không có.

Đây chính là lý do khiến Cát Bà ngày càng thu hút giới thượng lưu, người yêu thích phong cách sống xanh, nghỉ dưỡng riêng tư và khám phá sinh thái nguyên bản.

###Khí hậu ôn hòa, không gian sống nghỉ dưỡng lý tưởng

Bên cạnh cảnh quan thiên nhiên kỳ thú, Cát Bà còn sở hữu khí hậu lý tưởng quanh năm, rất thích hợp để phát triển mô hình nghỉ dưỡng – an cư lâu dài.

Đặc điểm khí hậu:

Nhiệt độ trung bình chỉ khoảng 25–26°C, mát mẻ hơn so với đất liền.
Không có mùa đông giá rét như Hà Nội hay các tỉnh miền Bắc.
Gió biển giúp không khí luôn dễ chịu, trong lành, độ ẩm cao nhưng không gây bí bách.

Lợi ích đối với cư dân và du khách:

Sống giữa thiên nhiên nhưng không quá nóng như miền Trung hay ẩm ướt như miền Nam.
Thích hợp cho người cao tuổi nghỉ hưu, gia đình có trẻ nhỏ và chuyên gia nước ngoài.
Không khí trong lành, lượng ion âm cao – tốt cho hệ hô hấp, tim mạch và giấc ngủ.

Cộng hưởng cùng thiết kế sinh thái:

Dự án Sun Group Cát Bà – Xanh Island tận dụng tối đa khí hậu địa phương bằng các thiết kế mở, thoáng gió, tận dụng ánh sáng tự nhiên.
Mỗi căn biệt thự, shophouse hay căn hộ đều có ban công view biển, sân vườn xanh mát, biến nơi ở thành khu nghỉ dưỡng thực thụ.

Không chỉ đẹp mà còn khỏe – Cát Bà xứng đáng là điểm đến sống lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm nơi nghỉ dưỡng chất lượng cao, kết hợp đầu tư và an cư lâu dài.

Tóm lại: Thiên nhiên nguyên sơ, khí hậu ôn hòa, hệ sinh thái phong phú và trải nghiệm du lịch sinh thái đặc sắc đã tạo nên sức hút riêng biệt cho Cát Bà và vịnh Lan Hạ. Khi kết hợp với quy hoạch bài bản của dự án Sun Group Cát Bà – Xanh Island, khu vực này đang từng bước khẳng định vị thế là “thủ phủ nghỉ dưỡng sinh thái” hàng đầu Việt Nam.

#VII. So sánh Sun Group Cát Bà và Sun Group Phú Quốc

###Quy mô và chiến lược phát triển từng khu vực

Sun Group Phú Quốc và Sun Group Cát Bà đều là những dự án trọng điểm trong hệ sinh thái bất động sản nghỉ dưỡng của tập đoàn Sun Group. Tuy nhiên, mỗi nơi lại mang một đặc trưng riêng, phù hợp với chiến lược phát triển và thế mạnh của từng khu vực.

Sun Group Phú Quốc:

Tập trung tại Nam đảo Phú Quốc, bao gồm các phân khu như: Sun Premier Village, Sun Grand City New An Thới, Sun Premier Village Kem Beach Resort, Hon Thom Paradise Island.
Mô hình phát triển: Tổ hợp nghỉ dưỡng – vui chơi giải trí – đô thị du lịch cao cấp.
Gắn liền với hệ sinh thái biển đảo nhiệt đới, phát triển mạnh về du lịch biển, trải nghiệm đảo hoang, du thuyền, thể thao dưới nước.

Sun Group Cát Bà:

Nằm tại Cát Bà – Hải Phòng, quy mô 49,9ha, thuộc quần thể sinh thái vịnh Lan Hạ.
Mô hình phát triển: Khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng kết hợp định cư – đầu tư – du lịch.
Gắn liền với thiên nhiên hoang sơ, núi rừng – vịnh – rừng nguyên sinh, chú trọng phát triển bền vững.

Điểm chung:

Đều được quy hoạch bài bản, đầu tư đồng bộ từ hạ tầng – tiện ích – sản phẩm.
Đều là điểm đến chiến lược trong mạng lưới du lịch nghỉ dưỡng cao cấp của Sun Group.

###Điểm mạnh và tiềm năng riêng biệt

Mỗi dự án có những lợi thế riêng biệt dựa trên điều kiện tự nhiên, quy hoạch và chiến lược vận hành của Sun Group.

Ưu điểm của Sun Group Phú Quốc:

Được phát triển trước từ 2016, đã có lượng lớn khách hàng trung thành và sản phẩm hoàn thiện.
Kết nối quốc tế tốt: sân bay quốc tế Phú Quốc, đường bay thẳng đến nhiều nước châu Á.
Khí hậu nhiệt đới quanh năm, phù hợp phát triển du lịch 4 mùa.

Ưu điểm của Sun Group Cát Bà:

Giai đoạn đầu tư sớm, tiềm năng tăng giá lớn và còn dư địa sinh lời.
Kết nối giao thông thuận tiện từ Hà Nội, Hải Phòng, Hạ Long → dễ khai thác thị trường miền Bắc.
Thiên nhiên đặc hữu: kết hợp biển – vịnh – rừng – núi, hiếm nơi nào tại Việt Nam có được.
Là khu dự trữ sinh quyển thế giới, được ưu tiên phát triển sinh thái theo hướng bền vững.

Tiềm năng đầu tư:

Phú Quốc đã bước vào giai đoạn “trưởng thành” → sinh lời ổn định.
Cát Bà đang trong giai đoạn “vàng” đầu tư → tiềm năng tăng giá cao hơn.

###Đối tượng khách hàng mục tiêu

Hai khu vực này cũng hướng đến các nhóm khách hàng khác nhau, nhờ đặc trưng riêng biệt về vị trí địa lý và thế mạnh sản phẩm.

Yếu tố	Sun Group Phú Quốc	Sun Group Cát Bà
Đối tượng khách hàng	Nhà đầu tư phía Nam & quốc tế	Nhà đầu tư phía Bắc & Hà Nội
Khách hàng lưu trú	Du lịch nghỉ dưỡng dài ngày	Nghỉ dưỡng ngắn hạn – cuối tuần
Nhóm đầu tư chính	Nhà đầu tư lâu năm, muốn đa dạng hóa	Nhà đầu tư mới, đang tìm kiếm cơ hội bền vững
Nhu cầu	Sinh lời – khai thác du lịch biển	Kết hợp nghỉ dưỡng, định cư và đầu tư

Như vậy, nếu Phú Quốc là điểm đến cho những ai muốn hưởng thụ kỳ nghỉ dài ngày giữa thiên nhiên nhiệt đới, thì Cát Bà lại là lựa chọn lý tưởng cho người yêu thiên nhiên, sống xanh, và muốn đầu tư gần trung tâm kinh tế miền Bắc.

###Tầm nhìn phát triển bất động sản nghỉ dưỡng biển

Tập đoàn Sun Group luôn tiên phong kiến tạo hệ sinh thái nghỉ dưỡng đẳng cấp tại những địa phương giàu tiềm năng nhưng chưa được khai thác đúng mức.

Tầm nhìn tại Phú Quốc:

Xây dựng Nam đảo thành thiên đường nghỉ dưỡng – giải trí 5 sao.
Gắn liền với các thương hiệu nghỉ dưỡng quốc tế như JW Marriott, New World, Accor.
Hướng tới phát triển mô hình “thành phố không ngủ” tại Hòn Thơm và thị trấn Địa Trung Hải.

Tầm nhìn tại Cát Bà:

Biến Cát Bà thành trung tâm du lịch sinh thái biển đảo của miền Bắc và Đông Á.
Bảo tồn và phát triển song hành: “không đánh đổi môi trường lấy tăng trưởng”.
Dự án Sun Group Cát Bà – Xanh Island là mô hình tiên phong kết hợp giữa đô thị sống xanh – nghỉ dưỡng – khai thác bền vững.

Tất cả điều đó cho thấy, Sun Group không chỉ xây dựng bất động sản, mà còn tạo dựng những điểm đến mang giá trị văn hóa – sinh thái – con người, nơi mỗi dự án là một biểu tượng sống lâu dài cho thế hệ tương lai.

Tóm lại: Dù cùng nằm trong hệ sinh thái Sun Group, nhưng Phú Quốc và Cát Bà đại diện cho hai phong cách nghỉ dưỡng khác nhau: một bên là sự sôi động, năng động của biển nhiệt đới; một bên là sự thư thái, hài hòa trong thiên nhiên sinh thái rừng biển. Với vị thế riêng, tiềm năng riêng, Sun Group Cát Bà – Xanh Island đang dần khẳng định là điểm sáng đầu tư tiếp theo cho giới địa ốc trong năm 2025.

#VIII. Chính sách bán hàng và pháp lý dự án

###Giá bán từng phân khu và hình thức sở hữu

Sun Group Cát Bà – Xanh Island sở hữu hệ sản phẩm đa dạng phù hợp với nhiều nhu cầu: nghỉ dưỡng, đầu tư cho thuê, định cư hoặc kinh doanh. Chính sách giá bán và hình thức sở hữu tại dự án được công khai minh bạch, cạnh tranh và có nhiều lựa chọn linh hoạt cho nhà đầu tư.

Giá bán tham khảo:

Biệt thự biển (villa): Từ 13 – 28 tỷ đồng/căn, tùy diện tích và vị trí.
Shophouse (nhà phố thương mại): Từ 8 – 15 tỷ đồng, mặt tiền rộng, thiết kế 3–5 tầng.
Boutique hotel (khách sạn mini): Giá dao động 10 – 18 tỷ, có thể linh hoạt chia nhỏ diện tích khai thác.
Căn hộ nghỉ dưỡng (condotel): Từ 2,5 – 5 tỷ đồng, phù hợp nhà đầu tư vốn nhỏ.

Hình thức sở hữu:

Biệt thự và shophouse: Sở hữu lâu dài, đã có phê duyệt quy hoạch 1/500.
Căn hộ condotel: Hợp đồng mua bán minh bạch, pháp lý rõ ràng, quản lý theo hình thức vận hành khai thác.
Mọi sản phẩm đều được bàn giao hoàn thiện cơ bản hoặc full nội thất theo tiêu chuẩn 5 sao.

Với chính sách rõ ràng và mức giá cạnh tranh so với các dự án cùng phân khúc tại Hạ Long, Đà Nẵng hay Phú Quốc, Sun Group Cát Bà đang là cơ hội hấp dẫn để sở hữu tài sản giá trị giữa thiên nhiên biển đảo.

###Hỗ trợ vay vốn, lãi suất và thanh toán linh hoạt

Nhằm hỗ trợ tối đa cho khách hàng, Sun Group kết hợp với các ngân hàng lớn như Vietcombank, BIDV, Techcombank… đưa ra nhiều chính sách vay vốn ưu đãi và phương án thanh toán linh hoạt.

Chính sách tài chính:

Hỗ trợ vay đến 70% giá trị sản phẩm, thời hạn vay tối đa lên đến 20 năm.
Ân hạn gốc trong thời gian xây dựng từ 12–24 tháng.
Hỗ trợ lãi suất 0% trong giai đoạn đầu, không áp phí phạt trả trước hạn.

Tiến độ thanh toán linh hoạt:

Chia nhỏ thành 8–12 đợt thanh toán, tương ứng với tiến độ xây dựng.
Có các gói thanh toán nhanh, thanh toán 50% nhận chiết khấu 6–10%.
Khách hàng chỉ cần từ 800 triệu – 1 tỷ đồng là đã có thể sở hữu một sản phẩm đầu tư nghỉ dưỡng đẳng cấp.

Việc giảm gánh nặng tài chính ban đầu giúp nhà đầu tư dễ tiếp cận sản phẩm hơn, đồng thời tăng khả năng sinh lời và quay vòng vốn đầu tư trong ngắn hạn.

###Pháp lý rõ ràng, minh bạch, sở hữu lâu dài

Một trong những điểm khác biệt giúp Sun Group Cát Bà được các nhà đầu tư đánh giá cao là pháp lý đầy đủ và minh bạch, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho người mua.

Hồ sơ pháp lý bao gồm:

Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được phê duyệt bởi UBND TP. Hải Phòng.
Giấy chứng nhận đầu tư và giấy phép xây dựng rõ ràng.
Cam kết sổ đỏ sở hữu lâu dài cho các sản phẩm biệt thự, shophouse.
Hợp đồng mua bán chuẩn chỉnh, minh bạch từng điều khoản.

Cam kết của chủ đầu tư:

Bàn giao sản phẩm đúng tiến độ và đúng chất lượng cam kết.
Bảo hành toàn diện phần thô và hoàn thiện trong 5–10 năm tùy sản phẩm.
Cung cấp đầy đủ tài liệu pháp lý cho nhà đầu tư trước khi ký hợp đồng.

Trong bối cảnh nhiều dự án nghỉ dưỡng chỉ có quyền sử dụng 50 năm hoặc chưa rõ ràng về pháp lý, thì Sun Group Cát Bà – Xanh Island nổi bật như “vùng đất an toàn” cho nhà đầu tư cả ngắn và dài hạn.

###Những lưu ý pháp lý khi mua bất động sản nghỉ dưỡng

Dù là sản phẩm đẳng cấp và pháp lý đầy đủ, người mua vẫn nên nắm rõ một số lưu ý quan trọng khi đầu tư vào dự án bất động sản nghỉ dưỡng như Sun Group Cát Bà.

1. Kiểm tra kỹ loại hình sở hữu:

Biệt thự và shophouse thường có sổ đỏ lâu dài, phù hợp đầu tư dài hạn hoặc để lại cho thế hệ sau.
Căn hộ condotel cần xem kỹ điều khoản vận hành, chia sẻ lợi nhuận, và xác định rõ thời gian sử dụng.

2. Đọc kỹ hợp đồng mua bán:

Nắm rõ các điều khoản liên quan đến tiến độ bàn giao, tiêu chuẩn bàn giao, chính sách bảo hành.
Kiểm tra kỹ về các khoản phí bảo trì, phí quản lý và chi phí phát sinh khác.

3. Lựa chọn phương án tài chính hợp lý:

Không nên vay quá nhiều nếu không có kế hoạch khai thác rõ ràng.
Tận dụng ưu đãi vay – thanh toán nhanh nhưng cần tính toán dòng tiền an toàn.

4. Hỏi rõ về dịch vụ hậu mãi và vận hành:

Nếu mua để cho thuê, cần biết rõ ai quản lý, chi phí, lợi nhuận được chia như thế nào.
Nếu mua để ở, cần tìm hiểu hệ thống an ninh, tiện ích, dịch vụ bảo trì.

Sun Group với uy tín lâu năm và hệ sinh thái quản lý bài bản sẽ giúp khách hàng yên tâm khi đầu tư. Tuy nhiên, hiểu rõ các yếu tố pháp lý luôn là điều cần thiết để tối ưu hiệu quả đầu tư.

Tóm lại: Với chính sách bán hàng linh hoạt, pháp lý minh bạch và sự hỗ trợ tài chính toàn diện từ các ngân hàng uy tín, Sun Group Cát Bà – Xanh Island không chỉ là sản phẩm đẳng cấp mà còn là kênh đầu tư an toàn và bền vững giữa thời điểm thị trường bất động sản đang dần sàng lọc và phục hồi.

#IX. Cập nhật tiến độ thi công Sun Group Cát Bà

###Thời gian khởi công và bàn giao

Dự án Sun Group Cát Bà – Xanh Island đã chính thức được triển khai từ giữa năm 2023, đánh dấu một cột mốc quan trọng trong chiến lược mở rộng hệ sinh thái nghỉ dưỡng tại khu vực phía Bắc của tập đoàn Sun Group.

Mốc thời gian quan trọng:

Quý II/2023: Hoàn tất công tác chuẩn bị mặt bằng, hoàn thiện thiết kế tổng thể.
Quý III/2023: Bắt đầu khởi công hạ tầng kỹ thuật và san lấp.
Quý II/2024: Hoàn thiện hệ thống giao thông nội bộ, hạ tầng điện – nước cơ bản.
Quý I/2025: Dự kiến bàn giao các căn đầu tiên thuộc phân khu thấp tầng.
Năm 2026–2027: Hoàn thành toàn bộ khu đô thị, đưa vào vận hành đồng bộ.

Với tiến độ rõ ràng và đúng kế hoạch, Sun Group tiếp tục khẳng định uy tín là một trong những chủ đầu tư giữ vững cam kết chất lượng và tiến độ hàng đầu Việt Nam.

###Hình ảnh thực tế từ công trường

Hiện tại, tại khu vực thị trấn Cát Bà và xã Trân Châu, các hoạt động thi công đang diễn ra hết sức khẩn trương, với sự tham gia của nhiều đơn vị nhà thầu uy tín và máy móc hiện đại.

Một số hình ảnh nổi bật:

Đường nội khu đã được trải nhựa trên nhiều tuyến chính, cột đèn, hệ thống chiếu sáng cũng đang dần hoàn thiện.
Khu vực phân lô biệt thự và shophouse đã bắt đầu lên móng và đổ sàn tầng 1.
Cảnh quan hồ trung tâm và công viên ven biển đang thi công đồng thời với hệ thống hạ tầng điện ngầm.
Các tuyến cáp ngầm, hệ thống nước sinh hoạt, xử lý nước thải đang trong giai đoạn kết nối hoàn thiện.

📸 Bạn có thể theo dõi thêm hình ảnh mới nhất tại:
🔗 Website chính thức của dự án
📱 Hoặc qua Zalo PKD CĐT: 093 2320 380 – 0935 433 334

###Cam kết chất lượng từ Sun Group

Sun Group từ lâu đã nổi tiếng với các công trình có tuổi thọ lâu dài, chất lượng vượt trội và độ hoàn thiện cao. Với Sun Group Cát Bà, chủ đầu tư tiếp tục áp dụng bộ tiêu chuẩn xây dựng khắt khe, đảm bảo từng chi tiết nhỏ đều đạt chất lượng quốc tế.

Cam kết chất lượng:

Sử dụng vật liệu cao cấp như kính hộp Low-E, gạch chống thấm, gỗ tự nhiên cao cấp, đá granite nhập khẩu…
Quy trình xây dựng đạt chuẩn ISO 9001, có giám sát độc lập ở từng giai đoạn.
Tất cả hạng mục đều được bảo hành kết cấu 5 năm, nội thất kỹ thuật từ 2–3 năm.

Đơn vị thi công – quản lý:

Các nhà thầu lớn như Delta, Hòa Bình, Coteccons tham gia xây dựng.
Hệ thống giám sát nội bộ do Sun Property trực tiếp vận hành và kiểm soát chất lượng.
Các khu thấp tầng được hoàn thiện trước, bàn giao mẫu để khách hàng kiểm nghiệm chất lượng thực tế.

Sự tỉ mỉ trong thi công là yếu tố quan trọng giúp Sun Group Cát Bà – Xanh Island ghi điểm tuyệt đối trong mắt khách hàng và nhà đầu tư khó tính.

###Tầm nhìn hoàn thiện trong 3–5 năm

Dự án Sun Group Cát Bà không chỉ là một công trình riêng lẻ, mà là một phần trong tầm nhìn phát triển tổng thể đảo Cát Bà trở thành trung tâm nghỉ dưỡng sinh thái biển hàng đầu khu vực.

Mục tiêu giai đoạn 2025–2027:

Hoàn thiện toàn bộ khu đô thị Xanh Island, đưa vào khai thác đồng bộ.
Kết nối hạ tầng với các dự án thành phần khác của Sun Group tại Cát Hải – Cát Bà.
Đồng bộ với tiến độ hoàn thành cầu vượt biển thứ 2 và các tuyến du lịch mới tại vịnh Lan Hạ.

Tác động khi hoàn thành:

Kích thích giá trị bất động sản tăng mạnh, đặc biệt ở giai đoạn sau bàn giao.
Thu hút lượng lớn du khách, khách thuê dài hạn, chuyên gia quốc tế.
Hình thành cộng đồng cư dân thượng lưu, tạo nên chuẩn sống mới tại Cát Bà.

Với tốc độ phát triển này, trong vòng 3–5 năm tới, Sun Group Cát Bà không chỉ là khu nghỉ dưỡng mà còn trở thành một biểu tượng sống đẳng cấp giữa thiên nhiên nguyên bản, góp phần nâng tầm vị thế du lịch Hải Phòng trên bản đồ quốc tế.

Tóm lại: Tiến độ thi công nhanh chóng, minh bạch và đúng cam kết là minh chứng rõ nét cho sự chuyên nghiệp của Sun Group tại Cát Bà. Trong 3–5 năm tới, khi toàn bộ hệ sinh thái được hoàn thiện, dự án sẽ trở thành trung tâm nghỉ dưỡng kiểu mẫu, là điểm đến không thể thiếu của bất kỳ nhà đầu tư nào đang tìm kiếm cơ hội sinh lời từ bất động sản biển đảo.

#X. Hướng dẫn liên hệ và đặt lịch tham quan dự án

###Thông tin liên hệ trực tiếp phòng kinh doanh CĐT

Để đảm bảo thông tin chính xác, đầy đủ và được hỗ trợ tốt nhất từ chủ đầu tư, khách hàng nên liên hệ trực tiếp với Phòng Kinh Doanh (PKD) của Sun Group Cát Bà – Dự án Xanh Island. Dưới đây là các kênh liên lạc chính thức:

📞 Hotline/Zalo tư vấn 24/7:
093 2320 380 – 0935 433 334
📩 Email hỗ trợ chi tiết hồ sơ – chính sách – bản vẽ:
nmtuvn@gmail.com
🌐 Website chính thức của dự án:
https://xanhsungroup.vn
🏛 Địa chỉ văn phòng giao dịch & nhà mẫu:
TT. Cát Bà, huyện Cát Hải, TP. Hải Phòng, Việt Nam

Mọi thông tin tư vấn, bảng giá mới nhất, bản đồ quy hoạch, chính sách bán hàng, hình ảnh thực tế, tài liệu pháp lý… đều được cung cấp đầy đủ khi liên hệ trực tiếp với đội ngũ chuyên viên của chủ đầu tư.

###Cách đặt lịch xem nhà mẫu, nhận tài liệu chi tiết

Sun Group Cát Bà – Xanh Island luôn sẵn sàng đón tiếp khách hàng tới tham quan thực địa, trải nghiệm nhà mẫu, cũng như nhận bộ tài liệu đầu tư đầy đủ và chuyên sâu.

Cách đặt lịch tham quan:

Gọi trực tiếp đến hotline PKD để đặt lịch hẹn.
Nhắn tin qua Zalo, yêu cầu thời gian cụ thể để được hỗ trợ.
Đặt lịch qua biểu mẫu trên website: https://xanhsungroup.vn

Dịch vụ đi kèm:

Xe đưa đón từ Hà Nội – Hải Phòng – Hạ Long, theo từng khung giờ cố định.
Trải nghiệm thực tế tại khu vực thi công, nhà mẫu, và công viên ven biển.
Tư vấn 1:1 cùng chuyên viên đầu tư giàu kinh nghiệm.
Tặng bộ Tài liệu đầu tư PDF + bản cứng bản đồ quy hoạch chi tiết (có ghi chú các phân khu giá tốt).

Việc trực tiếp đến trải nghiệm giúp bạn có cái nhìn thực tế – toàn diện – đúng giá trị và dễ dàng ra quyết định đầu tư chính xác.

###Chính sách dành riêng cho khách hàng đặt chỗ sớm

Nhằm tri ân khách hàng tiên phong đồng hành cùng dự án, Sun Group áp dụng nhiều ưu đãi đặc biệt dành riêng cho những khách hàng đặt chỗ sớm trong đợt mở bán đầu tiên của Xanh Island – Cát Bà.

Ưu đãi khi đặt chỗ từ sớm:

Chiết khấu lên đến 6–15% tùy phương án thanh toán.
Tặng 1 kỳ nghỉ dưỡng miễn phí mỗi năm, tại các khu nghỉ dưỡng 5 sao của Sun Group trên toàn quốc (Bà Nà Hills, Phú Quốc, Hạ Long, Sapa…).
Tặng gói nội thất cao cấp, trị giá lên tới 500 triệu đồng cho các dòng sản phẩm condotel và boutique hotel.
Cơ hội bốc thăm trúng du thuyền mini, voucher nghỉ dưỡng trọn gói và nhiều quà tặng có giá trị khác.

Ưu tiên lựa chọn vị trí đẹp:

Khách hàng đặt cọc sớm được ưu tiên chọn vị trí mặt biển, gần công viên, gần bến du thuyền…
Có thể chuyển nhượng suất đặt cọc theo quy định rõ ràng của CĐT, giúp tăng tính thanh khoản và linh hoạt dòng vốn.

Việc đặt chỗ giai đoạn đầu không chỉ giúp bạn mua được sản phẩm tốt mà còn gia tăng giá trị đầu tư khi dự án mở bán chính thức.

###Câu hỏi thường gặp từ khách hàng và nhà đầu tư

Dưới đây là một số câu hỏi phổ biến mà đội ngũ PKD thường nhận được từ khách hàng quan tâm đến Sun Group Cát Bà – Xanh Island:

1. Dự án đã có pháp lý chưa? Có sổ đỏ không?

✅ Có. Dự án đã có quy hoạch 1/500, được cấp giấy phép đầu tư và sổ đỏ sở hữu lâu dài từng sản phẩm (biệt thự, shophouse).

2. Có được tự khai thác cho thuê hay phải qua đơn vị vận hành?

✅ Có thể tự kinh doanh hoặc ủy quyền cho đơn vị quản lý quốc tế vận hành (Sun Property, Accor…).

3. Có hỗ trợ vay ngân hàng không?

✅ Có. Khách hàng được hỗ trợ vay đến 70%, lãi suất 0% trong thời gian ân hạn (12–24 tháng).

4. Bao giờ nhận bàn giao?

✅ Giai đoạn 1 dự kiến bàn giao từ Quý I/2025, tùy phân khu. Toàn bộ dự án hoàn thành trong vòng 3–5 năm.

5. Có chương trình cam kết lợi nhuận không?

✅ Có một số phân khu áp dụng chính sách thuê lại, cam kết lợi nhuận từ 8–10%/năm, thời hạn 5 năm.

Tổng kết: Đặt lịch tham quan dự án, nhận tư vấn chuyên sâu và ưu đãi đặc biệt từ sớm chính là cách giúp bạn nắm bắt cơ hội đầu tư tại Sun Group Cát Bà – Xanh Island. Đừng bỏ lỡ “thời điểm vàng” để sở hữu sản phẩm nghỉ dưỡng đẳng cấp giữa thiên nhiên Cát Bà nguyên sơ – nơi đang bứt phá trở thành trung tâm du lịch sinh thái biển đảo hàng đầu miền Bắc.